装修百科：毛胚房验收 2018-09-21

　　1、毛坯房的全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
　　2、毛坯房的公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成测试项目。
　　3、毛坯房的各种管道应经过通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
　　4、毛坯房的屋面工程项目已经完成蓄水、淋水试验。
　　5、毛坯房户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
　　6、毛坯房中有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
　　7、毛坯房地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
　　8、毛坯房各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

　　1、小锤一把，没有的话，带一个小号活扳手也能将就
　　2、小夜灯一个，对应的转换插座一只(小夜灯是三项个插脚，就带一个二向转三向，小夜灯是2个插脚的，带一个三转二插座)
　　3、大号可乐瓶一只，装满自来水(带个空瓶，上楼前在物业办公室装满水就行)
　　个人验收房子，除非是建筑专家，否则那些隐蔽工程和节点基本是验不出来的，所以就只挑外行人也能弄明白的那些东西检验一下。
　　1、用小夜灯插入所有的插座，检查电源线路是否完好，和小夜灯插脚不一致的插座，用转换插头就可以了。
　　2、用随身可乐瓶里的水，适当倒入下水口，听见呼噜噜水响，就表示没啥问题
　　3、站在墙的一侧，目测墙面是否水平，凸起的地方用小锤轻轻敲打，检查是否空鼓;地面也可以这么检查
　　4、开关窗户，看看窗扇有无晃动，手掌轻推玻璃，看看玻璃安装是否牢固。纱窗检查是否有破损和划伤
　　5、开关所有室内灯，检查照明线路是否完好
　　6、燃气和统一供暖的暖气在开通前自有物业来协助检查，所以自己就不用麻烦了
　　7、自采暖的户型，打开热水炉，看看是否正常工作烧水。
　　8、检查户门外观，看看有无变型(掉点漆皮之类的无所谓了)，检查所有的钥匙是否都能正常使用。(如果是配套防盗门，钥匙中有装修专用钥匙的，那先别检查其他钥匙了，不然装修钥匙就作废了)
　　9、最后，检查一下楼号房号，确认这间房子是自己的，别查了半天，给别人查房了。

　　屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。重要检查排水管、排污管、地漏的排水是否顺畅、无阻;有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。观察自己房屋顶部是否存在水迹、水印等,以防楼上漏水造成以后纠纷麻烦;
　　对墙面进行检查,查看批荡层是否存在空鼓等现象(可自己拿个小锤子慢慢敲);
　　毛胚房验收时又一定的顺序的，建议先看外部设施，比如外墙面是不是有问题，或者是楼道的问题，然后再看内部，楼上下的防水也是要检查的，如果楼上有漏水现象也是有一定的影响的。需要验收的内容也是很多的，尺寸是很多人都注意的问题，地面的质量也是需要注意的，有些地面不够平整或者是起皮就需要重新修补，防水是最主要的，一定要验收仔细。