买房办卡优惠中藏隐患

    办白金卡可以“交1万顶3万用”，还可以参加摇号，凭号抽签选房。中消协昨天发布消费警示：商品房销售办理优惠卡购房，看似优惠实藏隐患。

　　中消协指出，办理“白金卡”、“VIP卡”优惠卡购房中存在的问题主要包括：一是没有取得预售许可证的项目违规通过办卡方式变相销售；二是办卡开具的是“信息服务费”等，最后不能计入房款，一旦出现退房纠纷时，这部分财产权得不到保障；三是这种办卡优惠的手法多是以电子商务模式出现，通过互联网组织营销，这些网商或没有中介、居间资格，或涉嫌违反税收有关规定。

　　针对以上所谓的办卡优惠现象，中消协提醒消费者在购买商品房时应注意：一是商品房销售必须取得销售(预售)许可证；二是商品房经营者不得收取任何未予标明的费用；三是由于“白金卡”、“VIP卡”等最终开具的发票多是“信息服务费”，一旦涉及纠纷，这部分“信息服务费”主张困难；四是通过有资质的商品房经营者购买房屋，应明码实价交易，签好购房合同。

　　中消协同时表示，对于不办卡就不能参与摇号等限制性行为，消费者要理性看待，必要时可向有关行政主管部门反映。

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