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漯河召陵区房管局副局长牛豪：买房莫贪便宜须看五证

https://www.biud.com.cn 2012年04月05日15:44 家居装修知识网

目前楼市经常有人兜售还建房，其超低价吸引不少购房者。漯河召陵区房管局副局长牛豪提醒购房者，不要盲目贪便宜，买房时一定要看有没有“五证”，否则办不了房产证。

漯河召陵区房管局副局长牛豪说，现在拆迁户的还建房主要分为两种：一种是还建到经济适用房小区，由于是经适房，因此满5年才能买卖;另一种是单独建还建小区，不少拆迁户由原先的大房子，还建了几套中小户型，于是出售多余的房产。这种还建房如果经过了规划审批，建设手续齐全，可以正常买卖，但一定要看清楚是否有“五证”。

据悉，“五证”分别是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证。购房者最好到国土规划、房产部门的官方网站查询确认。