涉房产业链调查 中国陶瓷业内外交困
石湾，地处佛山中心城区西南的陶都，是佛山千年陶文化的起源，南风古灶、石湾公仔是这里的骄傲。作为国内最负盛名的陶瓷展销基地之一，如今这里却正在经历一场阵痛，这是佛山陶瓷产业在内忧外困中煎熬的一个缩影。
作为与房地产行业连接最紧密的上下游产业，佛山的陶瓷产业自2008年以来遭遇出口受阻、成本上涨、节能减排等多方不利因素的“绞杀”，自去年1月地产新国八条公布以来，房地产行业遭遇的销量下滑、利润减少，正大面积波及佛山的陶瓷产业。
市场扫描 内销企业家装销量减了2/3
5月22日下午，南方的午后已是烈日炎炎，位于禅城区镇中路的沙岗村，集中了沙岗陶瓷批发市场等多个业内销批发为主的专业市场，是佛山重要的陶瓷内销展销地，在这些市场中，昔日繁忙的场景一去不复返。
集中了沙岗等多个陶瓷批发市场的镇中路，一辆接一辆的运货车停在路边，使得过往车辆在经过这段路时，不得不放缓速度。停在路边的运货车，所属地区的车牌、大小各不相同，但司机们却普遍没有工作，趴在方向盘上睡觉者不少，聚在一起打牌的司机们更是时常放声大笑。
“5月底了，这本应该是沙岗这些批发市场的旺季了！”在镇中路一带等待客人的摩的司机杨大哥告诉记者，这里的冷清已经持续了一年多时间。 在镇中路沿线的沙岗陶瓷批发市场、永利坚陶瓷大世界等专业市场内，不少经营陶瓷的老板和销售人员却已经备受煎熬。记者统计发现，仅仅在沙岗B区一百多个不同品牌、产品的陶瓷批发门店里，正在卸货运货的却仅有不到1/10.
在沙岗陶瓷批发市场B区，一间经营地脚线的门店里贴着那副大红“贵客常临，货如轮滚”的对联，与之对比强烈的是，市场中多数店铺销售人员和搬运工们都无所事事，不少销售“靓女”干脆把孩子带过来照看，“现在生意太难做了，一天都没几个客户过来看！”
一位熟悉沙岗陶瓷批发聚集区的陶企人士告诉记者，这种情况已经持续了近一年的时间，以往每年的5到7月份，沙岗一带的陶瓷物流基地，会以内销市场为主，大批量直接供货给包括佛山以及周边一些城市的建筑和家装工程，生意相当火爆，因而商户云集。
这一切，都和两年来笼罩在多个城市上空的房地产调控息息相关。“房地产调控对陶企的冲击肯定是有的。”井田洁具总经理陈小练分析称，“如果陶企是做内销为主的，起码有一半以上的销量都会流入房地产。”
薇莎陶瓷总经理陈晓东也表示，从他了解的和本企业的情况来看，以内销为主的企业，家装渠道的销量减少了2/3，这是行业普遍遇到的一个削减量。但他指出，就薇莎陶瓷而言，接装了一些城市公共设施建设，因此受影响还不算很严重。
对一些品牌知名度高的陶企来说，大单就对企业的发展显得尤为重要，与房地产商合作更为紧密成为一种必然。今年初，欧神诺陶瓷营销总经理陈家旺向媒体透露，与珠江地产进行的战略性合作，就拿到了1000套精装房的陶瓷供应权。
对欧神诺这样在佛山位居前列的陶企品牌来说，在这样的“行情下”，这笔大单显得尤为重要。
行业分析
内忧库存量大产能过剩
自2008年以来，欧盟对中国陶瓷出口进行反倾销，直接冲击了佛山陶企的出口销量，只能更多寄希望于内销市场，而与房地产相关的业务则占了内销市场很大比例，在争夺这为数不多的内销渠道时，行业的洗牌在所难免。
一位曾在佛山知名陶企从业的专业人士成武(化名)告诉记者，房地产调控直接影响了陶瓷企业资金回笼速度。成武的老板就开有一个中小型陶瓷厂，在承建一些房地产建筑工程时，对方同样也是不断压价，甚至要求将一些档次较好的抛光砖换成更低档次的节省成本。
库存量巨大、产能过剩，是佛山陶企普遍存在的现象。在石湾沙岗的多个专业市场采访时，记者发现商户铺位里通常都堆满了各种各样的陶瓷卫浴产品。不少商户反映，很多库存都是去年尚未清货的产品，因此款式上没法和一些零售卖场对比。
地产商的拮据与“抠门”，无疑让诸多的陶瓷生产和经销商备受压力。与中小型陶企和经销商不同，大品牌陶企没可能撒手不管、撤离市场，把减产作为调整手段，就成为一个必然。
今年年初，鹰牌陶瓷就对外透露，河源生产基地已经停掉一条生产线。而新明珠也对媒体透露，今年的产量比往年增加了50%，一边是产量增加太快，一边是销售情况不太乐观，所以公司也停掉了江西高安等一部分生产线对生产作了调整。
甚至有业内人士透露，部分库存、产量巨大的陶企，自春节至今尚未点火，也就是说企业的货源全都是去年的库存。
萎缩的需求量越来越与陶企过大的产能不相匹配。在石湾沙岗陶瓷批发市场，记者看到的所有商户店铺中，货源都是满满的，而在这个市场中，打着特价清货旗号的商户不在少数，价格战正在这个萧条的市场上演。
相关资料显示，佛山的陶瓷产能一度占据了全国60%之多。而随着近几年佛山进行节能减排的大调整，不少不符合环保标准的小型陶企进行了减产和搬迁，而在欧盟反倾销，市场竞争愈发激烈的情况下，不少陶企也在主动退出市场，或转战江西、湖南等新兴陶瓷产业基地。
佛山陶瓷协会发布的有关数据显示，佛山市陶瓷生产企业从2007年的400多家，发展成为经改造后的60家企业，全部实现清洁生产和生产工艺再造。目前全市集中聚集总部、会展、研发、物流和信息基地，陶瓷产量减少40%，产值、税收增长33%，能耗下降25%，排放二氧化硫减少20%。
外患欧盟高税率减弱陶瓷业竞争力
陶瓷业在佛山业内人士看来，本地市场发育成熟，规模位列全国第一，但它正在面临一个内忧外患的发展格局，自2008年金融危机以来，陶企出口变得尤为艰难，如今被陶企寄予厚望的内销市场，却又因为房地产调控而受阻，这让整个行业陷入困顿。
今年4月，第十九届中国(佛山)国际陶瓷及卫浴博览交易会(陶博会)举行。作为一个拥有十年历史的展会，陶博会上反映出佛山陶企出口和内销环境十分严峻，甚至有媒体提出，展会开展当日，欧美客商寥寥无几。
陶博会主办方对外透露的统计显示，为期5日的展会总客流量达到73200人次，其中国际客商约14300人次，约占总客流20%，多来自印度等新兴市场。对比2011年秋季举行的第十八届佛山陶博会，总客流略降7%。
而陶企在第十九届陶博会的“收成”，同样非常严峻。吸引了600多家企业参展，仅有三成以上的企业签下订单，其中单个企业订单金额最高超过2000万元，且有大部分成交为意向订单。
一项统计数据显示，2011年佛山陶瓷出口全年合计5万批，货物总值12.6亿美元，批次增加了6.2%，货值增加了15%。但2011年佛山陶瓷出口在欧盟因反倾销而出现30%左右的降幅，但在南美和非洲等新兴市场却表现抢眼，有较大幅度增长。
去年三月，陶瓷业界极度关心的欧盟对华陶瓷反倾销初裁公布结果，1400多家陶瓷企业中，没有一家中国企业获得市场经济地位，在这场被称为史上最大的反倾销仲裁案中，欧盟开出了高达73%的全国普遍税率。
这一税率，意味着中国陶瓷企业赖以生存的国际竞争力―――劳动成本优势将完全不复存在，导致市场竞争力极度下滑。
声音
未来几年房产蛋糕会越来越小
今年开年以来，广佛等珠三角主要城市，新房市场出现了回暖信号，而对佛山的陶瓷产业来说，这无疑是一个冰点之上的好消息。在陶企老板们的心中，希望的火焰似乎又重新燃起。
“冬天到了极点，春天就要来了！”陈小练用这么一个有点“俗”的话语，展示他对楼市“回暖”的期望。而陈晓东则认为，房地产是与陶瓷产业最密切的行业，这无疑是一个利好的消息。
但在接受记者采访时，省房协理事、知名房地产专家赵卓文则指出，整个珠三角的房地产市场，未来几年将是“蛋糕越来越小”，包括陶瓷产业在内的一些房地产上下游关联行业，必须对此有着清醒认识。
对拥有千年传承的佛山陶瓷产业来说，春天真的来了吗？
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