“海创亿邦”一店面老板失踪 200名业主装修款被坑
业主们拿着装修合同、收款凭证来到公司讨要说法 本报记者叶原摄
家装“游击队”打一枪换一个地方不足为奇，可一些号称“正规军”的家装公司也玩起了“躲猫猫”。昨日，西安海创亿邦装饰工程有限公司高新店上演了疑似卷款而逃事件，老板神秘“失踪”。目前，项目经理与设计师、工人的辛苦工资以及业主的装修费用无处讨要。
业主
交过的装修款泡汤了
昨日，本报热线连续接到几位读者的反映，称他们数月前与西安海创亿邦装饰工程有限公司高新店签订装修合同，可是对方不知因何故停工，于是联系该公司的设计师。而设计师称，老板在昨日早晨通知全体员工放假一星期，之后便再也联系不上。
业主崔女士说，她前不久在南三环中铁尚都购置了新房，并与“海创亿邦”高新店签订了装修合同，已经支付了6000多元的装修预付款。“好不容易买套房子，现在装修预付款交了后，出了这档子事儿，太闹心了。”
家住高新区枫林意树的王女士今年6月份与该店签订了正式装修协议后，预交了8成装修款共计60000元。“现如今，不但房子没有动工装修，连装修款也没了去向。”她气愤地说。
业主王先生则是去年10月与该店签订了房屋装修合同，当时双方约定工程在两个月内结束。可是，至去年年底，整个装修工程才完工一半。
“我们小区有好几位业主跟我的境遇一样。装修工程都没有完工，大多数业主的工程仅仅完成了一半，而有的业主的工程刚刚开工。这下可好了，房子装修了一半没了下文，辛辛苦苦赚来的血汗钱也没了，这让我们怎么办？”
员工
工程款和工资也被拖欠
海创亿邦装饰工程有限公司高新店位于科技路上。昨日下午，公司办公室门口已经集结了近百位西安各个小区的业主。
透过办公室的玻璃门可以看到，公司内所有的办公用品凌乱地堆放在一起，公司内的员工一个个垂头丧气地坐在办公室内。
“真的没有料到会是这样，我该怎么跟我的客户交代？”在该公司从事设计工作的许女士无奈地说。
一位项目经理透露，与公司签订装修的业主有200多户，其中在建项目180多户，因此次欠款而延期的项目有100户。根据每位业主的装修需求，公司将装修工程分为：半承包装修与全承包装修两类。由于每位业主的需求不同，装修报价从几万到十几万元不等。初步估算，公司目前所欠业主、项目经理、设计师等各种费用近千万元。
“公司从2012年年底就开始拖欠项目经理的工程款，到现在为止拖欠款项400万。全公司上下几十个员工的工资、提成也已经拖欠半年。”该项目经理说，看到这么多业主集结在此，他的心里也很着急，但不知如何是好。
警方
正在调查此事 案件尚未定性
海创亿邦装饰工程有限公司成立于2006年，具有国家设计及施工双“乙级”资质，为西安家庭装饰协会会员单位。其高新店的两位老板分别姓赵、刘，且该店的营业执照已经过期，法人代表也处于空缺状态。目前，该店的经营性质也尚未明确。
由于迟迟联系不上公司老总，前来讨说法的近百位业主情绪更加激动。昨日下午，有30多位业主集结起来将徐家庄十字路口堵住，随后白沙路派出所民警及时赶到，进行劝解疏散。
目前，警方已着手处理此事。“此案尚未定性，情况较为复杂，必须调查清楚之后才能给案件下定论。”白沙路派出所王警官说。
提醒
签合同前摸清装修公司“底细”
类似的案例在国内很多城市都出现过。
今年6月10日，吉林长春媒体报道，该市一户居民家装修工长消失，承诺两个月的工期一年了还没完工；
2012年11月份，广西柳州的周先生把新房交给装修公司装修，至今未完工，但装修公司已人去楼空，而众多施工队也未拿到该装修公司的工程款；
2012年4月，重庆市沙坪坝区陈女士与一家装修公司签订合同后，支付了80%装修款，而对方不按照合同约定的进度施工，还一拖再拖，后来装修队老板携款跑了，再也联系不上……
据了解，目前，西安市大大小小的装饰公司近千家，不少装饰公司不但缺乏资质，还缺少资金，有的甚至与皮包公司没有两样，不但严重侵害业主的利益，还给整个家装行业造成负面影响。
一位业内人士提醒业主，在与装修公司签订协议之前，可向装修公司索要最近3个月的开工记录，看看该公司业务量是否饱和并且比较平稳，并从其中抽取1-2户家庭，要求公司提供装修合同或进行电话核实，最好能到工地实地了解情况。
其次，对业务量的考察也要注意，如果家装公司带领业主去的某小区有许多该公司的企业标识窗贴，实际上这些有可能并不是该公司的工地，只是该家装公司给小区物管一些宣传费用，小区物管给其挂的。
再次，考察该公司的员工队伍是否稳定，如设计师、项目经理等，可侧面打听这家公司的人员变动情况，若有较多人员离职或人员变动频繁则要小心了。
最后，业主可以要求家装公司给自己提供材料商合作一览表，业主可以抽查与该家装公司合作的如地板、橱柜、瓷砖等材料商的情况，看家装公司是否有拖欠材料商钱的情况。还要特别注意的是，有些家装公司打着自有产权房的招牌，切记要看这产权房是个人资产还是公司资产，若是个人资产，家装公司“逃跑”，这资产是可以不充公的。
本报记者张梦
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合同上白纸黑字写着，房屋的保修期是5年。李先生家卫生间（卫生间装修效果图）漏水，物业和开发商不管，可保修期还剩5个月，他弄不明白这是为什么？
物业：已经过了两年保修期
2008年，李先生在电视塔附近购买了华城国际的房子。“交房后，卫生间、厨房（厨房装修效果图）是装修好的，业主直接搬进来就住。”从买房子到收房子，李先生签了两份合同，一个是购房合同，另一个是房屋质保合同。“当时，我觉得还挺新鲜，房子咋有保修期。”李先生说，2008年12月，李先生验收房子入住。
今年7月初，李先生正在家里，楼下邻居找上门来，称卫生间顶部滴水，让他赶紧处理好。“我判断和使用无关，就把物业叫来了。”李先生说，物业查看之后认定，他家地面防水有问题，并提醒李先生，“如果在保修期内，物业找人来修理，如果超出保修期，就只能自己来修”。
李先生忙翻出合同，合同由业主、开发商、物业三方确认，从收房之日起5年内有效，截止日期是2013年12月，刚好还差5个月到期。他赶紧找物业，物业承诺反映给开发商。
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律师说法：物业在推脱责任
陕西畅洋律师事务所律师侯强说，业主和物业、开发商签质保合同，是这三方的权利、义务。“根据合同，房屋出了问题后，业主该找开发商、物业，至于两家自己修，还是让别人修，那是他们自己的事情。”《西安市建筑装饰装修条例》规定，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为五年，施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，由建设行政管理部门责令改正，处10万元以上20万元以下罚款。
至于物业提到的卫生间防水不包括地面，这是推脱责任的说法。侯强讲，《消费者权益保护法》中规定，当合同双方某项约定有多种解释时，按照不利于合同制定方解释来执行。换句话说，卫生间防水有多种解释，包括地面、屋顶、外墙，对于李先生的遭遇，物业就要承担责任，合同执行时，就必须包括地面。他建议，因漏水影响他人，业主可先垫钱修理，再依合同起诉开发商、物业。 本报记者杜俊岭
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