28日北京再出让两宗地 东坝地块将被“豪夺”

11月28日，北京土地整理储备中心将出让朝阳区东坝南区1105-655、657号地以及昌平区沙河镇C-X06、C-X07、C-X10地块，公告显示，东坝地块需要配建不少于7800平方米的“限价商品住房”；而沙河地块要求配建不少于57300平方米的“人才公共租赁住房”。此外，达到合理价格上限后，两地块均需要现场竞报“自住型商品房”。

朝阳东坝地块更受关注，目前，该地块已收到8次房企报价，最高价格达172000万元。根据此前东坝区域土地竞拍情况，预计该地块仍将受到众多房企争抢。目前，保利、首开、恒大已强势进驻该区域。

今年东坝区域地块成交情况

该宗地位于朝阳区东坝南区，五环路七棵树以东、坝河以南。四至范围是：东至规划西坝中路，南至规划西坝南路中线及延长线，西北至五环路东红线，北至规划坝河北侧蓝线及东坝路南红线。

目前，与东坝地块同天出让的沙河地块已受到1次报价，达214000万元。沙河地块昌平区沙河镇。

四至范围为：C-X06地块：东至沙河西区二十号路西绿线，南至沙河西区七号路北绿线，西至沙河西区十六号路东绿线，北至沙河西区六号路南红线。

C-X07地块：东至C-X09地块西边界，南至C-X10地块北边界，西至沙河西区二十号路东绿线，北至C-X09地块南边界。

C-X10地块：东至沙河西区二十一号路西红线，南至沙河西区七号路北绿线，西至沙河西区二十号路东绿线，北至C-X07地块、C-X09地块南边界。

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