北京限价房自住房配建两不误

既要配建限价商品房，又要配建自住型商品房，更要在报价达到土地上限价时，现场竞报自住型商品房。昨日，市土地整理储备中心推出的4宗经营性用地中，顺义区两宗地被开出这样的条件。暂不算现场竞报的自住型商品房面积，这两宗地共将配建至少8.33万平方米的限价商品房和至少5.7万平方米的自住型商品房。

顺义区赵全营镇镇中心区E1-01、E2-01、E3-01等地块土地面积约28.86万平方米，规划建筑面积约25.34万平方米，挂牌出让的起始价为20.75亿元。同时，该宗地须配建建筑面积至少5.4万平方米的限价商品住房和至少3.7万平方米的自住型商品房。

顺义区赵全营镇镇中心区E1-02、F3-01、F3-02等地块土地面积约17.72万平方米，规划建筑面积约20.15万平方米，虽然土地面积和规划建筑面积都比不过上宗地，但挂牌出让的起始价却高达21.55亿元。该宗地须配建建筑面积至少2.93万平方米的限价商品住房和至少2万平方米的自住型商品房。

出让公告显示，这两宗地配建的限价商品房销售限价为7500元/平方米，配建的自住型商品房销售限价为1.4万元/平方米。除此之外，当竞买报价达到土地的上限价格时，将通过现场竞报自住型商品房的方式确定竞得人。

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