复星国际7.25亿美元收购纽约地标大楼

复星国际日前在纽约完成了对第一大通曼哈顿广场的收购，复星国际为这一纽约地标建筑付出了7.25亿美元的代价。这也是中国企业在纽约最大手笔的写字楼收购。

第一大通曼哈顿广场是一座甲级办公大楼，由曾获第十届普利策建筑奖的著名设计师戈登·邦夏特设计，高达60层，面积20.4万平方米，包括地上60层、一个2.5英亩的广场以及地下5层。它是洛克菲勒家族两大地标建筑之一，当时由大卫·洛克菲勒亲自选择了地段，并监督大楼建设。在转让之前，该大楼被摩根大通持有。

根据复星与摩根大通之间的协议，摩根大通银行作为重要租户之一，在未来三年内将继续承租该办公楼的部分面积。目前大厦装修设施较为陈旧，单位租金比同城同级别新办公楼低40%左右。复星不久后将对大厦进行全面翻修，马上就能大幅提高租金回报，复星表示有信心在这个项目上盈利。

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