标杆房企开年“马力十足” 业绩继续领跑高增长
搜房产业网讯：中国指数研究院[微博]2月10日发布《中国房地产企业资讯监测报告（2014年2月3日-2月9日）》，万科、恒大等龙头房企在马年继续保持了较高的增速和较强的"马力"，房地产企业持续上演2013年的销售强势。监测数据显示，春节假期、钱荒、影子银行监管等多重因素并未对房企出色地完成1月份的销售业绩造成影响。【下载报告】【更多报告】
万科、恒大等龙头房企在马年继续保持了较高的增速和较强的"马力"，房地产企业持续上演2013年的销售强势。监测数据显示，春节假期、钱荒、影子银行监管等多重因素并未对房企出色地完成1月份的销售业绩造成影响。以万科为代表，2014年首月实现销售面积194.6万平方米，销售金额276.5亿元，分别同比增长20.79%和45%；恒大地产1月份则录得合约销售额110.4亿元，同比增长超五成。受春节假期影响，本周无拿地和融资信息。
一：企业动态
1：万科2014年首月销售同比增45%至276.5亿元
2月8日，万科企业股份有限公司公布其2014年1月销售数据。2014年1月份，万科实现销售面积194.6万平方米，同比增长20.79%，销售金额276.5亿元，同比增长45%。
公告显示，自2013年12月份销售简报披露以来，万科新增加项目3个，包括上海闵行旗忠项目、西安环园中路项目、昆明金域南郡项目，三个项目总共须支付地价款约18.93亿元。其中，上海闵行旗忠项目164地块，位于上海市闵行区马桥镇，马桥基地16A-08A地块以北，银秋路以南，富卓路以西，景观河道以东。项目净用地面积8.1万平方米，容积率2.4，计容积率建筑面积19.4万平方米。万科拥有该项目70%权益，须支付地价款约9.89亿元。西安环园中路项目，位于西安市雁塔区曲江大明宫遗址区，凤城四路以北，环园中路以南，规划道路以东。项目净用地面积约6.6万平方米，容积率3.5，计容积率建筑面积约23.0万平方米。万科拥有该项目100%权益，须支付地价款约4.04亿元。昆明金域南郡项目，位于昆明市官渡区矣六街道办事处，昆洛路以西，彩云北路以东，轨道五腊村车辆段上盖绿化以北云福路以南。项目净用地面积约21.3万平方米，综合容积率2.72，计容积率建筑面积约58.0万平方米。万科拥有该项目50%权益，须支付地价款约5亿元。
2013年10月，万科曾宣布，耗资27亿元入股徽商银行。对于入股徽商的原因，万科董秘谭华杰曾透露，万科入股微商主要考虑是，为帮助万科的上游企业，即产业链上的企业，获得更好的一些融资条件，为上游客户争取一个更好的生存空间。
2：恒大1月销售金额110亿 同比增长53.3%
2月7日，恒大地产集团有限公司发布公告，2014年1月集团合约销售金额约为110.4亿元，较2013年同期同比增长53.3%；合约销售面积约为142.7万平方米，同比增长22.2%；销售均价为每平方米7738元，同比增长24.7%。2014年1月份恒大地产合约销售额较2013年12月环比增长447.9%，合约销售面积环比增长396.7%，合约销售均价环比增长10.3%。
恒大地产此前于1月7日公告称，截至2013年12月31日止，其2013年度合约销售金额约为1003.97亿元，较2012年增加约8.8%，而年度合约销售面积约为1489.4万平方米。恒大地产同时宣布，2014年全年的合约销售目标为1100亿元，较2013年的合约销售目标1000亿元增加10%。
此外，日前恒大地产宣布入股华夏银行，开始涉足金融行业。1月24日，恒大地产董事会宣布，其于2013年11月13日至2014年1月24日期间透过附属公司在市场上收购共402,695,498股华夏股份，总代价为33.025亿元。该笔收购完成后，恒大地产成为华夏银行第五大股东，持有华夏银行已发行股本总额约4.522%的股份。
3：碧桂园1月销售176.7亿 同比增长140.74%
碧桂园控股有限公司公布，2014年1月该公司及其附属公司共实现合同销售金额约人民币176.7亿元，合同销售建筑面积约271万平方米。同比去年同期的73.4亿元及约100万平方米，分别增长140.74%及171%。
2013年全年，碧桂园及其附属公司共实现合同销售金额约1060亿元；合同销售建筑面积约1593万平方米；同比分别升1.22倍及1.08倍。
相关知识
标杆房企开年“马力十足” 业绩继续领跑高增长
2015土地市场冷清开场 北京成标杆房企首选
29家房企前三季业绩破万亿 标杆房企贡献超七成
回款周期拉长 房企开年现融资潮补缺口
十大标杆房企全年豪掷3177亿元拿地
土地市场一季度降温 16家标杆房企拿地金额环比降37%
土地市场降温 16家标杆房企拿地金额环比降37%
95家房企2013年高管薪酬共8.7亿 王石1590万居首
6月上半月标杆房企拿地减缓
20大标杆房企业绩亮相 过半企业净利润率低于10%
