买墅时代——北京城市别墅进击西山
作为城市人居的最高物业形态——别墅，在中国，它一直都是成功者和上流社会专享的生活领地，是一种不言而喻的尊贵身份标签。其中，又以依山地缓坡而建的半山城市别墅最为稀缺，它以上有天下有地的建筑形态，有山有水的自然环境，深刻地迎合了中国“天人合一”的传统人居理念，成为城市新贵们竞相追逐的人居典范，满足了他们对高端生活的需求，是“少数人的生活，多数人的梦想”。
北京“别墅战争”一触即发
正是因为对别墅这种居住形态的向往和特有的喜好，北京市场的别墅需求量一直居高不下。需求创造市场，北京成了著名的“别墅温床”。纵观时下北京别墅市场，三大别墅区三足鼎立。中央别墅区是传统豪宅区，区域配套成熟；奥北别墅区相对是新兴别墅板块，随着亚运会和奥运会的成功举办而逐渐兴起；而西山别墅区因为其独有的文脉传承和珍稀的山地景观，成为了众多文化人以及喜欢这种文化气氛的高尚人士的追捧对象。
业内专家指出：“尽管市场需求和人们的消费欲望在不断膨胀，但别墅生活又是以其占地的大面积和建筑的低密度为根本特征的，或者说是以土地资源的高耗为代价的。因此从长远来看，中国包括北京的别墅开发，不可能因为市场需求旺盛而无休止的放量增长。”
这种由政策因素导致的供应缺乏，在近些年已有进一步凸显。而随着别墅用地的日益紧缩，别墅产品的稀缺性也会逐渐加剧，拥有珍稀自然资源的别墅则愈加难得，这就意味着京城“城市别墅之战”将一触即发。
城市别墅西山进击，一墅难求
在北京这三大别墅区中，只有西山别墅区的历史最为久远，多达800年的历史，并是历朝历代的皇家居住、休闲、度假的首选区域。素有“皇家板块”美誉之称的西山别墅区也因其得天独厚的地理优势及绝佳的自然资源具备了与其他别墅区一较高下的实力。
西山上风上水、环境绝佳、人文底蕴深厚，历代帝王将相、王公贵族纷纷将其作为自己的养生之地。因此西山区域皇家园林、离宫别墅延承不绝，众多文人墨客也纷纷筑宅置家其间，遂奠定西山作为中国首席皇家别墅区的地位，至今已界千年。
到了现代，受益于海淀新区的交通、配套、服务体系的全面进步，西山别墅区已经逐渐完成了由远离城市繁华的旧面貌，变为近望西山秀色、咫尺城市核心、周边配套齐全、堪为城市第一居所的观山别墅区，区域居住价值急速升温，升值潜力剧增。
西山居住用地的持续减少和国家对别墅开发的严格限制，使得西山别墅供应逐年下降，每年新入市别墅不过数百套，更加显示出“物以稀为贵”的优势，区域内的每一寸土地都成为市场追逐的焦点，凸现着西山别墅区作为北京最高贵、最神秘别墅区的不凡身份。
西山首席半山别墅， 三山环抱
2014，西山别墅新品——西山艺境便诞生于此。西山艺境地处京西新西山板块阜石路上，与长安街西延线、莲石路平行，交通网络更可横跨西五环至西二环，可轻松畅达全城，如此近的距离对于整个西山乃至北京别墅项目而言都是无法逾越的优势。居者瞬间可由红尘至清净，完美达到进则抱负人生、退则安享静谧的大境界。
作为西山从未有过的1.1低密度半山墅群，在全球化时代背景下，率先择取享誉世界几个世纪的经典——褐石建筑，并汇融中国传统筑居，打造40万平米大规制国际住区。在充分尊重原生态土地价值的基础上，采用“引山入园，取意和谐”的自然理念，依托高差达40米的原生山体坡地，现阶段推出120—140平米褐石洋房，即将推出185—195平米半山别墅。
不可否认，随着别墅越来越稀缺，由中国水电地产、金地集团联袂打造的西山首席半山别墅——西山艺境，将会成为大多数房地产投资客与自住客的上乘之选。
文本由搜房网提供，转载请注明出处。
相关知识
买墅时代——北京城市别墅进击西山
罗纳河谷开启北京城市别墅新时代
世茂维拉样板11.16公开 北京城市别墅生活直追全球
北京城市别墅存量仅370套 创近五年来新低
北京城市别墅突围楼市 保利首开天誉东坝率先亮相
北京城市别墅稀缺带来价值的攀升，中海九号公馆价值上扬
绿地中央艺墅馆，城市别墅典范之作
解密2013远洋天著城市别墅热销
北京城市别墅引领市场2014迎来收官年
格林云墅谱写城市别墅居住传奇
