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房产带陶业去哪儿专家把脉建陶走势

https://www.biud.com.cn 2014年03月27日19:31 家居装修知识网

“2014年整体行业形势略差过2013年，上半年基本是2013年形势的延续，瓷砖年产量保持微弱增长，全年增长在5%以下，估计在3%左右”。来自华南理工大学教授、博士，中国建筑卫生陶瓷协会副秘书长尹虹，3月17日在“房地产带领陶业去哪儿?——2014国家经济战略解读”的会议上对2014年作出的预测。

尹虹博士对国家宏观大环境作了综观的分析：一是2014年国家GDP增长在7.5%，比预期有所下调;二是第一季度房地产销售有明显下滑;三是国家“两会”没有出台房地产调控政策;四是反腐力度增加，特权登记会影响官员实名持有房产的数量;五是对于房地产的整体发展预期，会影响瓷砖行业的发展等五个方面。并根据宏观环境及结合去年的形势，对2014年整个建陶行业形势作出几点预测：一是2014年整体行业形势略差过2013年，上半年基本是2013年形势的延续;二是产业布局将出现新格局;三是全年产量保持微弱增长，全年增长在5%以下，估计在3%左右;四是下半年行业会明显差过上半年;五是产能无法全面释放。

那么，与陶瓷行业密切相关的房地产行业，2014年是否会有新的机遇呢?来自国务院国资委专家组成员、北京大学教授张春晓，作了关于《2014年宏观经济形势和地产业发展趋势分析》的专题演讲，张春晓对2013年作了一个简短的总结，他表示2013年是住房市场成交活跃、土地市场复苏的一年，是我国地产市场调控思路开始转变的一年，在国家“稳中有进”宏观经济政策及相关合货币政策保持稳定的背景下，2013年地产市场延续了2012年以来的回暖势头。

根据宏观经济形势，张春晓分析当前我国四大有利因素以及四大不利因素，其中四大有利因素：一是我国经济基本面依然较好;二是发展的外部环境趋于改善;三是国内对市场预期不断好转;四全面深化改革激发出活力。四大不利因素：一是外部环境不确定性仍然存在;二是财政金融领域矛盾隐患较多;三是企业生产经营困难仍未缓解;四是房地产市场的不确定性增加。

对于2014年的形势，张春晓还是比较看好，他表示由于我国地产市场是近十几年来才快速发展起来的，不少地方的住房信息尚不健全，不少制度也在完善中，再加上地区的差异性，和国内外宏观经济的不确定性，所以要准确判断市场走势难度很大。但我国的新型工业化、城镇化在快速持续推进中，区域发展回旋余地很大，今后一个时期房地产业仍有较大发展空间。张春晓还从企业层面、资本市场层面、税收层面、土地层面、城镇化层面这五个层面分析，房地产业将迎来的新机遇。

本次会议是由内蒙古阿拉善盟盟委、行署联合中国陶瓷工业协会营销分会、佛山市陶瓷行业协会和佛山陶瓷学会举办，来自阿拉善盟的冯玉臻等一众领导，佛山市陶瓷行业协会秘书长于枫出席并作了致词，以及陶瓷企业代表、上游企业代表，媒体记者约一百多人参加了会议。