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城镇化建设潜在风险橱柜行业发展或迎“寒流”

https://www.biud.com.cn 2014年04月01日10:33 家居装修知识网

【中华橱柜网】在社会经济不断发展的当下，城镇化无疑成为推动我国发展的巨大潜力，也坚定了各行各业向前发展的信心和决心。然而，面对国内复杂的人口结构问题，快速推进城镇化建设实则是一把双刃剑，在带来机遇的同时，仍然存在一些不可避免的风险。由此，橱柜行业唯有在发展过程中预见并巧化风险，才能更好的迎接新的发展。

城镇化建设，是否能作为支撑房地产市场的支柱?

城镇化是指农村人口转化为城镇人口的过程。有数据显示，1978年我国的城镇化率是17.9%，2013年达到53.73%。这意味着，在过去的35年中，我国的城镇化率提高35.83个百分点，平均每年都要达到1个百分点以上。城镇化的建设在推动现代（现代装修效果图）经济增长的同时，我们还必须看到一些存在的问题。曾任中国国际金融公司首席经济学家的哈继铭先生就曾指出“城镇化将来的速度一定是要，正常情况下应当是放缓的。因为城镇化和老龄化有着密切的关系。”

可见城镇化建设与人口因素有着密切关系。真正意义的城镇化，并不是一个把人从农村引进到城市的过程，更多是在引进来之后，如何让人真正在城市永远待下去的过程。所以，真正实现人的城镇化，需要伴随着一系列的改革。我国人口老龄化现象日益加剧，这就意味着将来的劳动力供应不会像之前那么充裕，整个社会尤其是家庭的储蓄率也不会像过去那么高，导致购买力相应地减弱。同时，80、90年代计划生育政策的严格实施，使越来越多的家庭都只有一个孩子，那么在未来的下一代中大多都有从父母那继承到房子的可能，从而导致购房动力的逐步流失，房地产需求的急剧下落。

由此看来，过渡扩张城市，可能使越来越多的房子没人愿意去买，从而出现越来越多的“鬼城”。将城镇化建设作为支撑房价、支撑房地产市场的支柱，明显有一点对城镇化的期望过高。

应对风险，橱柜行业如何“见招拆招”?

未来房价的下跌，房地产市场的投资风险，在这些极有可能出现的风险面前，橱柜行业唯有做到“未雨绸缪”，才能在未来的发展道路上“见招拆招“，遵循相关政策导向，顺应发展潮流，越走越好。

第一：加强技术研发，保证产品质量

技术的突破是任何行业永葆青春的关键因素。橱柜企业应当在积极引进国外先进技术的同时，开拓进取，走自主研发的道路，挖掘自身文化价值，在瞬息万变的市场环境中，抓住市场机会。技术的革新，还能帮助企业早日打破出口环境的技术壁垒，环保壁垒等限制，以突出的产品的质量，增强自身发展对外贸易的信心。

第二：完善服务水平，提升附加价值

橱柜属于大宗耐用消费品，耗资不菲的消费者在产品的长期使用过程中需要不断的保养和维护，所以售后服务对于橱柜企业和消费者来说，都显得尤为重要。从社会发展态势来看，服务也将成为任何企业经营的重点。在产品质量、技术支持都难较低下的时候，服务水平则成为各大企业争夺市场的有力武器。

第三：重个性化设计，拓针对性市场

针对国内人口结构的变化，在未来房产发展受阻的有限市场空间里，80、90年代的年轻人开始步入市场，并逐步成为购房人群的新生主力军。这些普遍经过高等教育、在信息时代下成长起来的消费群追求时尚，富有个性。因此，橱柜行业在重视橱柜功能性的同时，还要注重产品的个性化设计，顺应市场需求的变化，进行有针对性地生产。除此之外，企业在渠道建设，营销策略等方面也需要有创新性进展，促使企业在严峻的市场环境中，迈进一个新的台阶。

任何事物的发展都有正反两个趋势，应对城镇化建设带来的市场空间，橱柜行业可以一马当先，抢占先机;面对其所带来的可能性挑战，橱柜行业也应未雨绸缪，走出信心，将各种潜在的风险化险为夷，转危为安。