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业内看淡限购大规模松绑可能地产股资金净流出居首

https://www.biud.com.cn 2014年04月14日15:01 家居装修知识网

近日，传闻福建省已经在省内口头传达10项促进房地产市场健康发展的措施，不过，周一早盘，福建当地地产股表现稳定，并未出现大涨情况。业内认为，从政策层面来说，未来，限购等行政化措施会逐步退出，但近期松绑的可能性不大。

周一早盘，截至10：20，地产板块微跌，阳光城、泰禾集团、中国武夷、冠城大通、实达集团等福建本地股也未出现明显大涨情况。

上周二，地产股在大涨之后，随后三个交易日均呈下跌态势，盘面处于博弈状态。大智慧大数据终端显示，上周，地产股大资金呈净流出状态，净流出25.31亿元，居两市各板块首位。

同策咨询研究部总监张宏伟认为，从楼市调控政策走向及趋势来看，限购等行政化调控手段并不是一个长效性调控措施，迟早会退出。从未来趋势来讲，限购会逐步宽松取消，市场手段代替行政化调控手段和措施势在必然，限购等行政化措施会逐步退出，为楼市长效调控机制出台做铺垫。

中国指数研究院上海公司研究总监陈延彬认为，一线城市限购松绑可能性不大，二三线城市有松绑的可能。其表示，部分二三线城市供应较大，已经有限购松绑的诉求。比如温州，近年来房价逐步下跌，调控效果已经逐步显现，松绑限购或许对当地经济带来一定正面影响。而长沙、杭州供应量已经达到了合理的上限，局部地区供应量太大，限购松绑可以改善供求关系。

陈延彬强调，虽然如此，但限购一旦退出，影响较大，近期松绑的可能性不大。

发稿：杨涛/何巨骉审校：肖云祥/田新杰

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本文来源：大智慧财经