自贡楼市成交量创新低 新盘有望迎来小阳春

　　目前自贡楼市还未 从 3 月 的 雾 霾中走出来。4月，自贡住宅市场成交均价创上半年新低，成交量跌到一年以来的最低水平。业内人士称，如果二季度新盘陆续开盘，将有望调动起消费者的购房热情，迎来小阳春。

延续3月 4月市民观望情绪仍浓
　　“还想再看看，看有没有更大的优惠，而且我也没挑到中意的。”4月22日，自贡市民林先生在南湖某楼盘看房，他告诉华西城市读本记者，今年想买套改善型住房，现在住的房子，让给弟弟和父母居住。
　　当天，记者在南湖的好几处楼盘看到，看房的市民并不多，而在随机采访中，这些来看房的市民都表现出观望的姿态。“从一季度3月份以来，市场一直保持着这样不冷不热的态势，观望情绪确实较浓。”一位业内人士称。

成交清淡 住宅市场成交价创新低
　　自贡市房地产管理局旗下唯一官方房地产市场信息网，自贡房产168网站最新数据显示，4月，自贡住宅成交均价已跌破5000元/㎡，达到4811元/㎡，而3月成交均价为5145元/㎡。这一均价水平，已是半年以来自贡住宅成交均价的最低价，创出半年以来的新低。
　　另外，新房成交套数和住宅成交套数上，4月自贡的这两组数据也已跌破一年以来的最低水平。数据显示，2013年7月，该两组数据达到近一年最低，今年3月，该数据创下新低，截至目前，4月的数据显示再创新低。

新盘开盘 二季度有望迎来小阳春
　　“目前的行情确实比较低迷，这与市场去年底的放量有较大关系，去年底火热的市场，确实消化了很大一部分需求。”业内人士称，今年三四月，恰好又是楼盘供给青黄不接的时候，不少已开盘的楼盘仅剩下尾盘，而不少楼盘尚未开盘。
　　据了解，计划在5-7月开盘的楼盘还不少，蓝光·贡山壹号三期、南湖国际·紫荆城邦一期三批次，另外雄飞·山水名城、远达·都市风景、檀木林国宾府等，都有望在二季度或者七八月份开盘。“届时，自贡住宅市场有望一扫一季度的阴霾，迎来真正的小阳春。”

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