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澳信集团&Mirvac携布里斯班水景豪宅Unison在京亮相

https://www.biud.com.cn 2014年05月14日17:30 家居装修知识网

据悉，本周，总部位于澳大利亚的海外房产权威机构澳信集团将携手澳大利亚顶级上市开发商Mirvac在中国各大城市举办“大型澳大利亚精品房产展”，本次房产展既是两大房产集团的强强联手，倾力合作，更是财富人士不容错过的一场房产盛宴！布里斯班最备受瞩目的豪华水景公寓——Unison将盛装亮相本次房产展。

“大型澳大利亚精品房产展”

展销时间：2014年5月17~18日(本周末)

预约热线：010-52457156

Unison位于布里斯班最负盛名的发展区域Newstead，距布里斯班CBD仅2km，紧邻布里斯班河畔，享布里斯班一线水景和繁华城市景观，是一个集CBD办公、居住、休闲、购物、公园为一体的高尚综合社区。其所属Waterfront项目还曾是布里斯班2008年最高纪录售价创造者，价值高度无可比拟。

Unison，紧邻布里斯班河畔，享布里斯班一线水景和繁华城市景观，是一个集CBD办公、居住、休闲、购物、公园为一体的高尚综合社区。

Unison户型涵盖1~3房公寓，所有单位均拥有永久产权，豪华精装，首付仅10%，无论投资还是自住，都是绝佳之选。

开发商Mirvac成立于1972年，拥有40逾年的专业经验，曾赢得过300多项设计与建筑大奖，在房地产投资及其他领域的项目总值超过240亿澳元，多年以来，曾因Mirvac物业发展而获益的老客户，多会再次投资Mirvac的项目。基于Mirvac无与伦比的品牌价值，Unison注定将成为一个受人追捧的优质物业。

澳信集团市场部发言人特别透露，澳洲房产专家普遍看好布里斯班，他们认为在一个房价仍处于峰值下方的市场中，房价势必继续上涨，布里斯班就是其一。事实上，受近60年来最低利率的刺激，中上游价位的购房者增多以及内环区和中环区优越的购房机会、价值认同，布里斯班房价正在迅速回升，目前中位价已达到54.5万澳元。

●布里斯班——全球资产配置天堂

布里斯班是澳大利亚领先的商业和投资中心城市，也是众多大型活动和留学生的首选之地，其有着舒适的生活环境、坚实的经济基础以及极具竞争力的地产市场。

一、在2002~2012年间，布里斯班的区域年平均经济增长率为4%，远高于悉尼的2.2%。预计到2031年，布里斯班经济总产值将达2,170亿澳元，比目前增长60%。不断发展的经济，将为布里斯班住宅市场奠定坚实的基础。

二、作为著名的旅游城市，布里斯班常年举办诸多文化活动，并且由于临近黄金海岸、阳光海岸等众多国际知名海滩，每年旅游业至少产生28个亿的经济产值。

三、布里斯班是重要的教育集中地，CBD周围3km范围内就有超过12万高等院校在校生。2013年，在布里斯班的国际留学生达到了75,553人。

四、2014年，布里斯班将主办20国集团首脑会议 (G20)，世界20个主要国家首脑将在布里斯班就全球经济合作与发展问题进行讨论和决策，其产生的长期经济效益不可估量。

五、2006-2011年间，布里斯班平均每年人口增长率为2.0%，高于前两大首府城市悉尼以及墨尔本。2031年布里斯班地方政府地区内的居民人数将由2012年的111万增长至大约137.9万人。内城区的新居民将成为公寓楼的主要买家和租客。

六、作为昆士兰州最大的就业中心，预计到2031年，布里斯班将新增就业岗位逾200,000个，这不仅将促进当地的经济发展，随之而来的员工住宅需求也将拉动当地住宅市场的发展。

七、布里斯班还将从大量基础设施建设项目中获益，至2031年，“昆士兰基础设施建设计划”将斥资超过$1,342亿澳元用于以布里斯班为核心地区的昆士兰州东南部地区的基础设施建设。

八、购买澳洲房产首付仅需一成，即可享有永久产权、豪华精装的物业以及稳定的租金回报和升值空间，布里斯班亦然。目前，布里斯班房价相较于悉尼和墨尔本更加经济实惠，而且租金回报率更高(5.5%)。投资者投资布里斯班公寓市场，将获得稳健增值以及丰厚的租金回报。

●Newstead——布里斯班内城高档住宅区

Newstead，是一个距离布里斯班市中心不到2km的，集商业、零售以及休闲于一体的地段，同时，也是整个布里斯班最负有盛名的发展区域，正在进行20亿澳元的城区新建。凭借舒适生活方式以及不断增长的白领就业，Newstead已成为高收入专业人士寻求内城区公寓住宅的不二选择。

Newstead，距离布里斯班市中心不到2km，是整个布里斯班最负有盛名的发展区域，正在进行20亿澳元的城区新建。

一、Newstead坐落于布里斯班内城区，可方便步行至各个方向。其附近有位于Fortitude Valley和 Bowen Hills的两个火车站，可以直接去往北部和南部城区，还可前往黄金海岸、阳光海岸以及国际和国内机场。

耗资20亿澳元的Newstead水岸公园改造项目将会在十年内把占地17公顷的河滨变为包含住宅、零售、商业与休闲设施的充满活力的综合社区，将成为布里斯班未来最重要的休闲、旅游场所之一。

三、由于众多龙头企业看到在此优质地段选址的价值， Newstead 正迎来持续的就业增长。预计到2031年，整个Newstead将新增接近10万个就业岗位。新增的劳动力将成为当地住宅市场的主要驱动力。

四、预计到2030年，Newstead Catchment将新增超过13,521位新居民，相当于这段时期内每年将新增逾700人。46%的当地居民为高收入的专业人士。

Newstead88%的住宅为公寓，是享受内城区高品位且便捷生活的首选地区。其公寓楼价格高出布里斯班全市平均63个百分点，自2012年9月以来，当地的公寓中值已经上涨了19.7%，遥遥领先于市场平均。投资Newstead Catchment可获得比布里斯班区域平均更优厚的租金收入。其中一房公寓租金比整个布里斯班地区高出24.1%，两房高出24.2%。

●布里斯班豪华水景公寓——Unison

布里斯班豪华水景公寓——Unison

一、布里斯班2008年最高纪录售价创造者

备受瞩目的Newstead水岸公园主要由两大项目组成，其一为占据无比尊贵的滨河位置的Waterfront。作为布里斯班一个独领风骚的综合社区，Waterfront最大的亮点在于公园以及河滨景观，兼与住宅区相辅相成的大型零售空间，其曾以1400.25万澳元的价格创造过布里斯班2008年的最高纪录售价。Unison，正是万众期待的Waterfront的第3期工程。

中央商务区2km，快速路网畅达布里斯班

Unison距离中央商务区仅2km，距巴士站仅150米、火车站850米、码头600米，乘坐公共交通非常方便。自驾5公里可以对接M1高速公路，直通黄金海岸。