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中国买楼痛苦指数遭到质疑：北京排名第三

https://www.biud.com.cn 2014年05月20日10:21 家居装修知识网

参考消息网5月19日报道外媒称，“中国买楼痛苦指数地图”近日在网络上疯传，中国大陆和台湾共九个城市列作“高度痛苦”，其中香港更是痛苦之首。

据新加坡《联合早报》网站5月17日报道，该地图是以一个80平方米单位为准，计算到底要不吃不喝多少年才能够钱支付三成首期。一至四年为轻度痛苦，五至八年是中度痛苦，九年或以上是高度痛苦。结果，列入高度痛苦的城市，按其痛苦程度高低顺序为：香港(19年)、澳门(14年)、北京(13年) 、厦门(12年)、上海(11年)、深圳(10年)、杭州(9年)、台北(9年)、南京(9年)。

报道称，这个结果是以南京(包含城郊)每平方22400元人民币的平均价，人均月收入5260元人民币，计算得来的。不过，业内一人士说，“这个计算方法肯定有失偏颇。”因为如果是一个80平方米住宅，一般是三口之家居住，那么供养这单元房的就应该至少是夫妻二人，因此“人均月收入”应当改为“家庭月收入”。

“这些资料不知道是从哪里来的，可以说，这个均价不准确，高了。”这位人士说，2014年4月百城楼价公布，北京楼价以33241元人民币/平方米居首，而上海、深圳、三亚楼价紧随其后，南京排第十，均价是14217元人民币/平方米，这与22400元人民币相距甚远。