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融创63亿港元收购绿城中国约24%股份

https://www.biud.com.cn 2014年05月23日14:36 家居装修知识网

　　尘埃落定。昨天下午，绿城中国董事长宋卫平在股份转让协议上签下了自己的名字，这也许是他此生分量最重的一次签名。此前接受媒体采访时，他说：“我一直以为自己能做个赢钱的赌徒，但失败了，这就是命运。现在舍去，得到一份自由。”

　　昨晚，融创中国正式发布公告称，以62.98亿港元的价格收购绿城中国24.313%的股权。收购完成后，融创中国与九龙仓同持有绿城中国24.313%的股权，并列为第一大股东。融创中国董事长孙宏斌与宋卫平任绿城中国董事会联席主席。据分析，因九龙仓一向扮演资本大鳄的角色，故孙宏斌或将成为绿城中国的实际控制人。

　　融创中国受让的股份来自于宋卫平11.398%，夏一波（宋卫平妻子）3.190%，寿柏年9.725%。

　　交易完成后，融创持有的绿城中国股份与九龙仓完全一致，均为524851793股，占比均为24.313%。这样一来，融创与九龙仓并列为绿城第一大股东。宋卫平仍将持有绿城中国10.473%的股权，寿柏年持有绿城中国的股权降至8.086%。

　　此前，绿城中国的股权结构为：宋卫平家族25.11%，九龙仓24.32%，寿柏年家族17.81%。

　　融创付出了将近62.98亿港元的代价，相当于每股12港元，较昨日绿城中国收盘价7.69港元有56%的溢价。由于还有股息0.43港元/股的返还，最终实际收购价格为11.46港元/股，溢价49%，实际收购价格约为60.14亿港元。

　　相较两年前九龙仓认购绿城中国股份的对价，融创中国12港元的单价不低。2012年6月，绿城中国向九龙仓发行股份及可换股证券，筹资50.98亿港元，股份的发行价格为每股5.2港元。

　　但对融创而言，这一代价换来了绿城中国天量可售资产和土地储备掌控权，以及“绿城”品牌的无形资产。绿城中国2013年年报显示，截至2013年12月31日，绿城集团共有104个土地储备项目（包括在建及待建），总建筑面积达3889万平方米（不包括本集团10%及以下权益的项目），归属于本集团的权益建筑面积为2150万平方米，总可售面积为2513万平方米，权益可售面积为1361万平方米。

　　收购完成后，融创中国董事长孙宏斌将被委任为绿城中国非执行董事、董事会联席主席和提名委员会主席。宋卫平将由绿城中国原来的董事会主席改任董事会联席主席。虽然两人联合担任联席主席，但孙宏斌或将成为绿城中国的实际控制人。

　　宋卫平并没有完全隐退，他会扶自己选定的“接班人”一把。2015年3月1日，宋卫平将由绿城中国董事会联席主席改任为董事会名誉主席，孙宏斌担任董事会主席。

　　今天下午3点，绿城、融创将在黄龙饭店联合召开发布会，披露交易事宜。