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汉口一百年老房被打掉承重墙要邻居做危房鉴定

https://www.biud.com.cn 2014年05月30日15:12 家居装修知识网

　　“做鉴定要一万多元钱，凭什么让我们去做？”昨日，汉口天津路的王女士反映，她所住的一栋百年老房，最近二楼租户在装修房屋时破坏了多处承重结构，房管部门已下达危房鉴定通知，但是租户目前一直不露面，房管部门称邻居可以去做鉴定。

　　王女士住在江岸区天津路7号一楼，这栋二层楼房已有长达百年的房龄。今年5月9日，王女士从内蒙回汉，听说二楼住户已经将200多平方米的房子出租，租客欲改装成酒吧、烧烤、餐饮。她从邻居朱爹爹处得知，几天前，二楼租客大动干戈地拆墙装修，楼上五、六面承重墙也被拆除，只剩外墙空架和屋顶。“我听说他们还想卸下屋梁，加盖两层，这种砖木结构的房子怎么承受得起！”

　　记者昨日来到这栋老房，二楼的房子大门紧锁。在邻居朱先生家，记者看到，一面紧挨装修房屋的墙上，墙面沿屋角有一条一米多长的裂缝，台阶上满是灰尘。记者试图联系二楼租户未果。

　　王女士称，5月12日，江岸区房管部门现场查看后，表示二楼房屋在装修改造过程中违反《武汉市房屋安全管理条例》，已下达了危房鉴定通知书，但是联系不到房东。

　　昨日，记者联系到武汉市住房保障和房屋管理局安全维护管理处，一位楮姓工作人员表示，如果二楼房主拒不进行危房鉴定，房管部门也不能强制，但包括王女士、朱先生在内的邻居作为利害关系人，可以向房管部门申请做危房鉴定。

　　湖北普明律师事务所吴娟律师表示，在做危房鉴定时，如果二楼房东和租客极不配合，王女士可先行垫付鉴定费，去房管部门做危房鉴定。如果结果证明确实是“危房”，则可以走法律程序，向法院提起诉讼，顺便讨回鉴定费用；如果不是危房，不存在危害，王女士只得自己承担这笔费用。