投资就投办公物业全能冠军：企业独栋
“一生能积累多少财富，不取决于能赚多少钱，而取决于如何投资理财。”股神巴菲特的投资名言诠释了投资理财的重要性，当下商业办公物业成为了投资新热潮，企业独栋办公楼之于传统写字楼，就如别墅之于住宅。作为企业办公市场的奢侈品——企业独栋办公楼，已成为世界知名企业总部的共同选择。以英特尔、甲骨文、路透社为首的世界500强企业早已搬离传统的写字楼办公区，拥有独立的企业独栋办公楼。
企业独栋办公，“独”具匠心
在企业办公物业市场中，并存两种类型的写字楼，一种是企业独栋办公楼，一种是传统办公型写字楼。在传统办公型写字楼中5A甲级写字楼一直是传统写字楼现代化的办公标准，一般具有一定的地段、规模和软硬件的优势，引导了一种智能、便捷、高效的办公模式。拥有浓厚的商业氛围、丰富的业态和服务并占据核心地段。不过，绝大多数5A甲级写字楼位于喧闹的商务中心，建筑和人群的密度过大，公共绿化有限，很容易给办公者带来压抑感和焦虑情绪。
在这种背景下，一种更加重视生态、环保及舒适性的“5O”企业独栋办公楼应运而生。所谓“5O”，是指Oxygen(氧气)、Office Park(花园办公)、Open(开放而自由)、Own(独立冠名权和私家电梯/空调)、Opportunity(发展前景)。科技、研发、文化创意及新兴产业等对于城市核心区依赖性较低的行业，在企业规模发展到一定程度之后，对于这类办公产品的需求日益突出。
个性化空间，投资成本低，环境舒适
相比5A甲级写字楼，企业独栋办公楼更加贴切企业的个性需求。其拥有独立的冠名权、独立的大堂、独立的电梯甚至独立的员工餐厅、员工会所等个性化空间。由于这些个性化空间的存在，使得企业在企业文化、企业品牌、企业形象展示以及企业宣传推广方面，更容易贯彻到方方面面。企业独栋还可以根据企业自己文化的需要为办公楼命名，尊享唯一性。独栋办公产品，从建筑开始，便营造了一个“企业文化场”。
独栋办公写字楼开发成本较低，首先，它不需要追求容积率而降低了开发成本。其次，独栋办公产品的开发地大多位于郊区，其土地的租金和售价都会比CBD地区要低得多，这样直接导致独栋写字楼的租金和售价偏低。而且独栋办公写字楼拥有一定数量泊位，保安及保洁成本可根据公司自身需求进行调整，从而减少企业经营成本。
同时，独栋办公产品在园林建设上也能和高端住宅甚至别墅相媲美，办公人员的办公环境舒适，脑力劳动者的智慧更容易得到激发。
宝能•慧谷企业独栋，领创型生态商务平台
宝能•慧谷，作为宝能集团重返北京的标杆力作，融汇宝能集团多年城市综合运营经验，汲取世界先进“5O”办公理念，倾力打造600-4500㎡领创型企业独栋，构筑独立的、独特的与高品质的花园式企业独栋，领创生态商务空间新时代。
宝能•慧谷，择址北京国际化商务前沿领地——首都国际机场区域，林河经济区核心区位，依托顺义区优渥的区域位置、得天独厚的自然资源、丰厚优越的招商政策，旨在吸引更多高品质、有发展的企业加盟进驻，与同步世界城市发展的领袖型企业、创智型高端服务业和成长型企业，携手共创未来。
在土地价值越发稀缺、在工业用地已经限批的今天，宝能•慧谷将为更多的优质企业、有作为的企业家提供更好的办公环境和更广阔的发展平台，也将为更多的投资人增加投资渠道和丰厚的投资回报。
据悉，宝能•慧谷600-4500㎡领创型企业独栋，现正火爆招商中。
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