首页 > 装修资讯 > 力利记德州筑中国城，破国内楼市萎靡之局

力利记德州筑中国城，破国内楼市萎靡之局

https://www.biud.com.cn 2014年06月20日14:45 家居装修知识网

距央行“喊话”已经满月，不少地区的房贷紧张情况未见缓解，中国楼市“冬天”的脚步进一步临近。

据悉，国内投资大鳄力利记集团将在钓鱼台国宾馆召开发布会，跨界推出了第一片为中国人量身打造的海外别墅群“达拉斯壹号”成为国内首家在美国独立开发大型别墅社区的公司，此项目是在美国第四大都会区建立中国城，信息刚一公布，已迅速获得了大量高产阶级的购买意向，与目前“销售难”的中国楼盘形成了强烈的对比。

据发布会现场了解，“达拉斯壹号”位于达拉斯市区北部柯林斯区，驱车或乘公共交通，半小时可抵达CBD区和机场，占地107英亩，仅有108套独栋永久产权豪华别墅，只面向华人开放，周边配套生活产业齐全，比邻六所著名大学，同时还提供华人管家、保姆、翻译服务，随着今年6月上海、香港到达拉斯航线的开通，此中国城的投资竞争力得到了进一步提升。

“国内房产的利润率在10%-15%之间，且呈现逐年下滑的趋势，而海外投资项目利润率却可达到20%-30%，目前还在逐步上升。”《商业哲学评论》主编蔡子方表示，在国内楼市低迷日显的今天，对于有购买力的高产阶级来说，在永久产权和更好的教育环境簇拥下，海外楼盘更具有吸引力。

中国房产信息集团(CRIC)根据统计局数据计算得出，70个大中城市新建商品住宅价格环比平均跌幅为0.16%，这是自2012年6月份以来首次由涨转跌。这其中，此前一直坚挺的一线城市也出现了明显的下调：上海一手房环比下降了0.3%，深圳环比下降了0.2%，广州与上月持平；北京则是二手房环比下调了0.9%。

“受政策和经济环境影响，现在国内楼盘不景气已成趋势，资金的滞压成为国内房产商所共同面对的困局，逃离国内市场是一个很好的解决办法。” 业内人士表示，目前平价房的市场已近于饱和，未来房产市场将更大的向高收入人群展开，投资海外楼盘不仅能够为资金降低风险，通过一系列资本运作还能将房产盈利模式升级到2.0版。