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望京最后的纯墅区红廷别墅以稀缺缔造传奇

https://www.biud.com.cn 2014年07月08日10:12 家居装修知识网

最好的建筑是这样的，我们深处在其中，却不知道自然在那里终了，艺术在那里开始。——林语堂

从林语堂先生的话语中，不难看出他心目中最好建筑的标准：拥有极致的自然环境，带有浓郁的艺术气氛。不止林语堂先生，众多名人、富豪都有同样的渴求。纵观世界知名的豪宅，如法国利奥波德别墅，其花园平日需要50个园丁来维护；而伦敦的爱敦阁，远远望去宛若一个童话城堡，更不说内部的电影院、图书馆等，置身其中就如同林语堂所讲，艺术在那里开始。

如今拥有此标准的别墅在北京市场上已不多见。中国别墅市场自2003年以来经历了辉煌的十年，然而也是政府调控极其严格的十年：2003停止别墅类用地供应；2005年，别墅首付款提高到30%；2006年，别墅类开发被禁止；2012年，住宅项目容积率不得低于1.0……在政府禁墅令的调控下，以及别墅本身的稀缺性，中国城市高端别墅越来越少。

近段时间，虽高端项目扎堆入市，但容积率在1.0以下的别墅寥寥无几，而红廷别墅以绝版的55%园林绿化率，缔造0.69的超低密容积率，在当今别墅市场上独占鳌头，更以绝佳的产品品质，引领北京别墅市场走向新高。

开百年建筑之先河，红廷别墅引领Art-deco建筑发展

建筑，蕴含着丰富的含义：既象征了主人的身份和地位，也体现主人的审美标准。红廷别墅，深入洞悉高端人士内心对品质生活的需求，解构建筑、人文、生活的内在关联，总结数十年世界范围内别墅建造历史与经验结晶，开拓创新首次将Art-deco建筑风格运用到别墅产品中。

Art-deco建筑风格历经百年：上世纪30年代风靡于纽约、上海，并诞生众多标志性建筑，如纽约帝国大厦、克莱斯勒大厦等，以高耸挺拔的姿态，代表奋发图强，不断超越的人文精神。而红廷别墅独具匠心，首次将Art-deco建筑风格运用到别墅中，以硬朗的线条、考究的立面、深厚的底蕴……开辟该建筑风格新领域，演绎出一种低调的奢华，满足高端人士对百年Art-deco建筑的追求。

创新别墅园林设计，红廷别墅诠释生活的至高信仰

“自然，生活的至高信仰”，城市纯墅区应带给居住者此类生活感受。回归生活，让自然走进生活，也是高端人士的永恒追求，而红廷别墅为居住者提供的正是这样的生活体验。在仅有的12万㎡的土地上打造6.3万㎡的景观园林，放弃传统高端别墅“大园、大景”的表现手法，开拓创新，采用更时尚、更现代、更人性化的欧洲新古典理念，中西方相融合，为居住者提供一种优雅秘境。

红廷别墅倾力打造出3000㎡的中央湖景，缔造园区核心景观带，再加上四条景观主轴，超越以往单一主轴园林的设计，且每条主轴皆以不同的绿植、雕塑、小品等，营造不同的观景感受；在四条主景观轴的分割下，通过对树种的分区选育，将整个园区分为腊梅苑、杏林苑、海棠苑、玉兰苑、黄栌苑、山楂园以及湖区小品景观带七大园林组团，保证园林景观的多样性，让居住者入园即可观景，即可感受自然之美。

绝版国门显赫之地，红廷别墅缔造望京最后纯墅区

只有寸土寸金的显赫之地，方能与别墅所代表的身份与地位相匹配；别墅的选址，在很大程度上也决定居住者的生活体验。红廷别墅所在的区域覆盖北京热点区域：望京区——全球门户一线前沿，世界500强名企和精英人士聚集地；中央别墅区——中国高端人士聚集地，有着20多年的积累和沉淀，各种设施和配套极为完善；中央艺术区——中国当代艺术窗口，798艺术区、草场地艺术区、后空间等在此汇聚，艺术氛围极为浓厚。红廷别墅位于三区的交汇处，畅享三区繁华的商业和浓郁的艺术气氛，为精英人士提供高品质生活。

在“禁墅令”的政策调控下，红廷别墅作为望京最后的纯墅区，绝版的0.69超低密容积率，在当今市场上已属罕见。目前，红廷别墅已于今年6月份面市，320㎡~800㎡联排、双拼、独栋全产品线发售，品鉴热线：010-8447 2777。

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