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房山“7·21”定向安置房完成分户验收

https://www.biud.com.cn 2014年07月17日07:26 家居装修知识网

　　昨天，7·21特大自然灾害中受灾的佛子庄乡村民代表前来看房。本报记者饶强摄

　　本报记者耿诺通讯员狄龙旭

　　宽敞的两居室里，房山区佛子庄乡村民孔祥安乐得合不拢嘴。厨房里转转，伸手抹一把瓷砖墙，雪白；走到楼梯间，扶着钢把手，墨蓝；刚拿起烟，看见同村村民瞅了他一眼，忙着夹到耳边：“到咱们要入住的时候，都不用装修了！”

　　孔祥安心里，已经开始盘算如何布置自己的新家。而他刚转过的新房，就是北京建工三建承建的房山区山区人口迁移定向安置房工程，是房山区佛子庄乡村民今后安居的家园。昨天下午，该工程全部完成分户验收，孔祥安等村民代表受项目部邀请提前来看房。项目经理冯有忠向他们承诺，交给大家的，一定是安全、防水、节能的放心房、满意房。

　　两年前，一场特大暴雨袭击京城，其中，房山区降雨量最大，引发了大规模山洪、泥石流、山体滑坡等自然灾害。“要是再下暴雨，这房子还会被淹么？”佛子庄乡村民最担心的依然是房屋的防水性能。

　　由于房山区多面环山、地势低洼，还有众多河道穿过，考虑到这种特殊情况，房山区山区人口迁移集中定向安置房项目特别选择在地势高、排水方便的位置进行建设。同时，在施工过程中，项目部布下了层层防线，确保工程“滴水不漏”。

　　据项目总工祁岭介绍，屋面漏水作为常规工程的质量通病，也是影响用户使用的隐患点，项目部把原来的一道防水转变成三道“防线”，让整个建筑的防水性能提高了一个台阶。第一道防线就是坡屋面设计，实现结构自防水；第二道防线则是采用防水卷材，起到常规防水；第三道防线就是粘接到结构面上的装饰性卷材屋面瓦，让顶层老百姓也踏实放心。

　　窗口往往是建筑物渗水的隐患点。如果不进行特殊处理，一旦漏水，水会很快“蹿”到整面墙，造成外墙外保温脱落，并且很难确定漏水点，给维修带来很大的麻烦。为此，项目部在做外墙外保温时，特意加强了窗洞口周边的返包网处理，在外墙涂料施工插入前，在外窗四周增加了防水涂料措施，彻底杜绝了窗口渗水隐患。