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房市冲击陶瓷指数透出建材家居市场忧患

https://www.biud.com.cn 2014年07月24日10:46 家居装修知识网

近日，6月份中国(佛山)陶瓷价格指数数据出炉。数据显示，6月总指数报98.57点，环比涨幅1.52%。其中，建筑陶瓷系列指数报96.80点，环比涨幅1.15%；卫生陶瓷系列指数报109.23点，环比涨幅3.54%。本月三大类指数是自2014年开年来的首次上涨。

6月份佛山陶瓷价格指数三大类指数均呈上升趋势

中国(佛山)陶瓷价格指数自2011年发布以来，虽然起起伏伏，但一直都在指数基点100点以上徘徊。到2014年上半年，这一指数连续5个月一路下滑，最低跌至97.10点，直至6月份才有触底回暖迹象。陶瓷价格指数涨跌受哪些因素影响？与之相关联的产业会受到哪些影响？未来走势如何？中国陶瓷产业信息中心主任、华南理工大学教授尹虹从专家角度对此做出解读。

2013年6月至2014年6月，佛山陶瓷价格指数运行情况

尹虹指出，指数低迷主要是受宏观经济调控的影响，指数有高有低也比较正常，但从数据上看，今年的行业形势没去年好，低迷的经济形势导致需求被压抑。

今年上半年中国房地产市场可谓风云突变，全国主要城市住宅价格进入调整期。据中国指数研究院发布最新消息称，上半年全国商品住宅价格量价齐跌，住宅成交量同比大幅下降19.0%，是2012年6月以来连续环比上涨23个月后首次环比下跌。房地产供大于求的态势延续，与之唇齿相依的建材家居市场也遭遇到严峻考验。

据佛陶价格指数统计数据显示，1-6月份，在佛山交易的共70多种代表品指数中，连续3个月下跌的产品达到40多种，成交量环比跌幅12.12%，相比去年诸多上半年销售保持50%的增长，今年上半年的增长幅度持续下降。其中，品牌企业的情况尚好，中小企业则明显感受到了销售压力。

尹虹同时指出，房地产市场遇冷是陶瓷行业市场行情走势趋缓的主要原因。然而市场需求减弱、生产成本上涨、出口受阻等因素也进一步加重了陶企的生存压力。与此同时，处于其下游链的建材家居产业也深有同感。

日前，商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布了5月全国建材家居景气指数(BHI)，指数显示，5月份数据为109.53，环比上升0.35点，同比上升0.42点。其中本月BHI先行指数“经理人信心指数”与上月环比下降55.54点，与去年同比下降17.80点，这一类似PMI的指数大幅走低，预示着开发商对建材家居市场未来期望走低。在房地产市场骤然遇冷的过程中，购房观望者增多，商品房库存增多，导致部分建材家居企业的工程承包单量(开发商精装修、送家具等业务)直接下降，行业的竞争更加激烈。

由此可见，楼市的持续低迷已完全波及到整个泛家居产业链的发展。不过，从最新出炉的6月佛陶价格指数来看，陶瓷产业有明显回暖迹象。尹虹预测，鉴于建筑卫生陶瓷行业对于房地产形势反应的滞后性，估计这种萧条的市场形势要延续到到9月份后，才会明显好转。广大建材家居经营者要勇于在逆市中，不断的提升产品品质与服务质量，在产品和渠道两方面进行差异化竞争，进而提升竞争力，实现市场占领。