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买家通过中原地产买房被骗482万：他们当没这事

https://www.biud.com.cn 2014年08月01日15:11 家居装修知识网

　　主持人：

　　去年三月份，张女士在买房的时候被人狠狠地算计了一把，损失了482万元。

　　张女士今年34岁，再过两年女儿就要上小学。张女士一直惦记着，买套学区房，将来让孩子上个好学校。另外，全家人住的紧紧巴巴，她也想换套大房子。

　　张女士称，税比较少，所以我们当时就想，那就索性换一个这边的房子，然后也有人大附小的名额，让一家老小都能住得下。

　　就这样，通过中原地产房屋中介公司世纪城店，张女士看上了海淀区世纪城春荫园的一套三居室，售价768万。2013年3月10日，张女士和房主范美俊(音)、中原地产三方签订了房屋买卖合同。范美俊说，那套房子正在贷款公司作抵押，房产证不在他手里，如果张女士想过户，必须先付一部分房款才能解除抵押。就这样，张女士把自己的房子卖了，管亲戚朋友借了不少钱，好不容易才凑了482万。张女士把这笔钱交给了范美俊，但令人意想不到的是，5月11日，她准备网签时才发现，范美俊早就把这套房子过户到了别人的名下。

　　张女士表示，都是电视里看到的，说一房二卖或者一房几卖被骗了。然后也想说，这些人怎么这么不小心。但实际上，没想到这种事情也能发生在我们头上。

　　拿到这482万后，范美俊立刻消失得无影无踪。张女士认为，骗子固然可恨，但中原地产中介同样难辞其咎。她表示，如果在这个期间，中原能够发挥职责，去核验一下这房子有没有过户，或者去建委查一下或者他们主动地关注一下这个的话，都不会造成直接的损失有这么大。

　　在张女士看来，中原地产中介没有对房屋审核把关。另外，从2007年4月，北京就开始实行房屋交易结算现金账户管理制度。简单地说，就是原房主和购房者共同在银行开设一个专用账户，房款存入后处于冻结状态，任何人都不能取走，只有过户之后，银行才能把这笔钱划入原房主的个人账户，他才能取走房款。这么做，就是为了保障购房者的资金安全，避免将来发生纠纷。按说，中原地产中介应该对这项制度一清二楚。可是，张女士却说，当初买房的时候中介根本没有提醒她，结果她把482万直接汇进了范美俊的个人账户，导致自己上当受骗。为了了解事情的来龙去脉，2014年7月28日，记者来到了中原地产中介世纪城店。说起自己的责任，这名员工讲得头头是道。可是，当记者说起张女士的遭遇时，这名员工却避而不谈。

　　中原地产世纪城店工作人员：

　　这个事我不知道，你可以问一下之前的经理或者是其他的人可能知道，因为我来的时间不太长。

　　张女士：

　　第一，他们态度非常消极；第二，发生了这件事情之后，没有任何人去管过我们这个事情，就当没有发生过。

　　目前，张女士已经准备起诉中原地产房屋中介公司，要求对方赔偿损失，维护自己的合法权益。