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琨御府开盘热销24亿 4栋楼遭400余组购房者疯抢

https://www.biud.com.cn 2014年08月16日19:36 家居装修知识网

搜房网讯 8月16日，琨御府火爆开盘，参与选房的购房者达400余组。此次开盘推出1#、2#、4#、5#四栋楼，共计225套房源，开盘仅5小时认购率达95%，创24亿热销佳绩，成为北京今年以来开盘当天最高销售记录。

琨御府开盘现场火爆（来源：搜房网）

购房者查看房源信息（来源：搜房网）

400余组购房者到场抢购琨御府开盘热销24亿

琨御府位于西三环昆玉河岸，上午不到8点，记者到达琨御府开盘现场，北京香格里拉饭店2层宴会厅外已聚集了前来选房的购房者。上午8点，购房者进入现场进行签到，等候区内已陆陆续续坐满了前来选房的购房者。此次，在开盘现场，项目方还为购房者准备了种类繁多的茶水与饮品。

上午9点，选房正式开始，开盘现场座无虚席，座位上，门口处挤满了前来选房的购房者，他们依号进入内场选房，整个选房过程有序进行。此次开盘主推140—180㎡户型，开盘5小时认购率达95%。

购房者在验号区等待（来源：搜房网）

在开盘现场记者了解到，前来选房的购房者多为三口之家，或带有父母。前来购房的李先生表示，他看中了三室两厅两卫的户型。琨御府无论是交通位置，还是周边的商业配套皆可满足他们的购房需求。尤其是项目的中式风格建筑他很喜欢。

此外，现场也有购房者表明，琨御府的高绿化率也是吸引她前来购房的因素。“我和父母一起居住，琨御府的绿化率有60%，对于老年人的健康和养生来说我认为很好。”

琨御府开盘现场购房者查看房源资料（来源：搜房网）

高端项目扎堆入市名校围绕受购房者青睐

业内人士表示，随着“限高令”的逐步放松，千万元的高端楼盘下半年将扎堆入市，届时高端市场将面临较大的去存货压力。尽管如此，与上半年楼市整体低迷情况相比较，高端楼盘却逆势走势。

据中原地产监测数据显示，从销售单价和成交面积来看，2014年上半年，售价6万元平方米以上的高端住宅签约销售面积首度突破10万平方米，高达10.28万平方米，创造了历史记录。

随着北京住宅市场的逐渐饱和，五环内可居住的用地越来越少。而位于海淀区西三环的琨御府其区位价值不言而喻。此外，海淀区属于名校汇集之地，琨御府不仅名校围绕，从小学，到中学，到大学更是教育资源丰富。

记者在现场随机采访中发现，琨御府的开盘现场有一些购房者就是看中项目的学区房优势前来购房。“琨御府的交通很便利，这次购房是改善置业，主要是为了孩子能够有一个好的中学。去过售楼处几次感觉项目的品质不错，也对周边的学校进行了考察，所以今天过来打算买一套。”一位购房者表示。

购房者在查看心仪房源（来源：搜房网）

其实，在下半年高端市场普遍迎来热潮的时期，琨御府坐拥地铁6号线、10号线（慈寿寺站下车）双轨交汇的交通优势也是其脱颖而出的关键。基于以上，得天独厚的区位优势、高品质的生活配套、创造24亿元的热销佳绩也就不难想象了。

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