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华嘉胡同地块今日拍卖出让之前曾“因故叫停”

https://www.biud.com.cn 2014年08月20日07:56 家居装修知识网

腾讯房产讯 8月20日下午，北京市国土局拍卖三宗土地，其中便包括备受关注的华嘉胡同地块。截止到昨日，该地块已收到4份报价，最新的一份报价价格为35.95亿元。今年2月17日北京市国土局一纸公文叫停了华嘉胡同竞拍，称“因故取消”。2014年7月17日，该地块复出入市，价格及出让条件依旧如故。北京国土局也在其官方微博称：“挂牌规则遵循价高者得原则，鼓励房企参与竞争。”华嘉胡同地块位于西二环内，附近众多国内外知名企业均在此办公。

华嘉胡同地块挂牌出让起始价为人民币35.5亿元，竞价阶梯为人民币1500万元整，竞买保证金为人民币1.1亿元。截至腾讯房产发稿时，本宗地块已接受5次网上报价，最高报价为36.1亿元。

据了解，早在今年2月17日，华嘉胡同地块便第一次挂牌出让，但当时时值两会期间，拍出高价地块显得不合时宜，因此在土地推出第二天即被北京市国土局叫停。时下该宗土地在土地市场遇冷时期入市，是否能刷新此前农展馆地块土地出让记录成为新地王，引发业内猜想。

永顺镇地块剩余用地将全建自住房

除去华嘉胡同地块外，共同出让的地块还包括石景山区香山南路28号C2商业金融用地及通州区永顺镇0204-A地块R2二类居住用地和0204-B地块R53托幼用地。

据腾讯房产了解，石景山地块位于香山南路28号院东侧。具体四至为：东至北京射击馆，南至北京射击场南路北红线，西至东下庄北路中心线，北至疗养院北侧路南红线。该宗地块土地面积25082.978平方米，其中建设用地23342.837平方米，建筑控制规模为91000平方米。

石景山地块土地出让起始价为人民币为10亿元，竞价阶梯为人民币500万元整，竞买保证金为人民币30000万元。目前该宗土地已接受2次报价，分别为10亿元及10.05亿元。

通州区永顺镇0204-A地块R2二类居住用地和0204-B地块R53托幼用地将配建20000平方米公共租赁住房、40000平方米限价商品住房、180000平方米安置用房，剩余居住用途建筑面积全部建设自住型商品住房，最大套型面积为90平方米，销售限价为16000元/平方米。

该宗地块四至范围为东至潞邑西路中线，南至潞苑南大街中线，西至潞苑东路中线，北至潞苑中街中线。土地面积为179340.776平方米，其中建设用地面积139626.821平方米。建筑控制规模为382554平方米。挂牌出让起始价为人民币170000万元，竞价阶梯为人民币850万元整，竞买保证金为人民币51000万元。目前本宗地块已接受2次网上报价，最高出价为17.085亿元。