上市房企净利润小幅下滑

  本报讯 (记者 范辉)房地产上市公司开始集中披露上半年业绩，整体来看，楼市降温影响公司业绩，行业净利润出现了小幅下滑。

  根据恒大地产公布的财报，2014年上半年，在宏观经济整体偏弱背景下，恒大上半年实现合约销售额人民币693.2亿元，同比增长55.4%，并完成全年目标的63.0%；合约销售面积979.6万平方米，同比增长47.4%。

  上半年，恒大购入土地储备13幅，分布于北京、成都、太原、南昌、长春、兰州、大连等城市，规划建筑面积470万平方米，平均成本3772元/平方米。其中，15.4%的项目位于一线城市，61.5%的项目位于二线城市。

  相对于在香港上市的恒大，A股上市公司业绩更加严峻一些。在已经披露半年报的82家A股上市公司中，有44家房企实现了业绩增长，另外38家则出现了下滑。但在总营业收入增长的同时，82家房企的净利润则下滑了7.43亿元，降幅为3.57%。

  从盈利规模看，万科仍是已披露中报的房企中净利润最多的一家。公司上半年实现归属于母公司股东的净利润48.09亿元，同比增长 5.55%。华夏幸福则超越招商地产位居次席，公司上半年实现净利润23.01亿元，同比增长 30.06%。招商地产实现净利润17.85亿元，同比下降30%。

  部分房企今年上半年业绩下滑的幅度很大。其中，荣丰控股报告期内亏损2079.08万元，同比下滑1644.74%，成为目前业绩下滑幅度最大的上市房企。而金丰投资、嘉凯城的业绩降幅也达到了952.61%和716.17%。包括大龙地产、深国商在内的7家公司的业绩降幅则超过了100%。

  作者：范辉

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