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房价涨跌雾里看花任志强潘石屹27日舌战长沙

https://www.biud.com.cn 2014年08月29日09:32 家居装修知识网

27日，华远地产股份有限公司董事长任志强与SOHO中国有限公司董事长潘石屹在长沙聚首。与任志强一直唱“对台戏”并乐此不疲的潘石屹，今日一反常态，在“华远·华中心首届CENTER财智峰会暨华远国际中心亮相仪式”上首先表明了态度：“今天，我是来给任总捧场的。”

任志强：数据悲观，但不认为房地产市场在萎缩

很多人认为任志强是推涨中国房价的一面大旗，他的观点不管有多少人反对，他对中国楼市的影响力，还无人可比。在“首届CENTER财智峰会暨华远国际中心产品发布会”上，任志强首先解读了中国7月份的一系列经济数据和上半年全国房地产开发和销售情况。

“固定资产投资增速问题，明显可以看到固定资产投资增速是下降的。”“工业增加值，7月份比6月份也有所下降。”“消费只有10%左右的增长，它不是在5、6月份的上升中急剧上升，而是下降。”“房地产开发投资的情况也是一样，投资增速在下降。”“今年土地持续变成负增长的情况下，土地价格也在下降。”……在一系列的数据分析中，“下降”一词被任志强反复提及。一直被誉为“楼市春天派”的任志强甚至指出，“我们估计今年到年底投资增速还会下降到10%以上的水平。”

任志强“倒戈”了？

其实，任志强并不认为现在市场在萎缩。他分析，中国政府不会让GDP迅速掉下来。“如果最私心的说，作为开发商希望看到GDP下滑，因为下滑的厉害地方政府采取的措施力度更大。其实，最难受的是开发商，一方面看不到市场的投资增加；另外一方面如果要增加投资，这是对他们最不利的投资，是政府用行政手段增加的投资。”

任志强说，与其花政府补贴的钱去盖一堆房子，有可能是一堆烂房子，这些房子也许二三十年之后就要拆掉，拆了建，建了拆，要不断地投资，我们不希望看到这种噱头，希望未来中央政府采取更好的办法，让中国经济在改革中不断地调整。

潘石屹：力挺华远，但不忘时刻调侃任志强

有人说，中国最懂任志强的莫过于潘石屹了。互相嘲讽，互相攻击，互揭老底，两个地产大佬之间的PK，旷日持久。今日，尽管言初就表明了“捧场”的任务，可在发言时潘石屹仍不忘时刻调侃任志强。

“刚刚，我听了任总讲了半天，我以为是要推广他的华中心，讲得都超时了，一句华中心都没有提。哎呀，这也是一种境界啊，做开发商做到这个程度也是一种境界。”“当年好多事情是我向任总学习，他是我房地产界的老师，是我房地产界的师傅。不过，任总这个人一般比较骄傲，就因为给我教了一些房地产知识，所以，口口声声贬低我。”“任总无怨无悔地就在这块地上一口气砸了50亿人民币，到今天50亿人民币还没有收回。”……讲到与长沙的渊源，潘石屹坦诚，当初任志强诚心诚意邀请他，说两家一起来开发，结果，“我半路上做了逃兵跑了。”

“现在回想起来，我应该后悔。”潘石屹坦言，长沙华远·华中心所处的是一个绝版地段，以后也不可能再有这样的地段，这样的地段买一块少一块，卖掉一间房子少一间房子。“所以，我觉得在购买房子的时候，与做房地产投资是一个道理，一定要看地段。”

关于目前不明朗的经济形势，到底会朝什么方向发展？投资决策到底应该怎么去做？潘石屹仍不忘先调侃任志强“刚才，我看了任总所有的报告，可以用两个字说‘悲观’。不要看任总讲什么，这么多曲线没有一个往上涨的，都在往下降。”

“我想，这可能是一个暂时现象。”随后，潘石屹亮明自己的观点，“我对中国的房地产很有信心，我对中国的经济有信心，我对全世界经济都有信心，理由只有一条，就是我们的科学技术发展太快了，科学技术是我们创造社会财富的动力，使劳动生产力大幅度提高。自从有了互联网，自从我们每个人有了手机之后，比汽车送信的效率提高了多少？而且，互联网把整个社会结构、社会效率大大提高了。”

华远国际中心亮相北京银行湖南省总部签约入驻

华远国际中心是长沙首席百万平米综合体——华远·华中心的重要组成部分，定位为中部商务地标，500强企业首选写字楼，为华远30年大成之作。263米的建筑高度也再次刷新了长沙滨江天际线，是长沙市政规划中的沿江第一高度，未来将是长沙面向世界的国际名片。

当天活动现场，华远国际中心宣布正式亮相。北京银行湖南省总部也正式签约入驻华中心。

任志强称，坡子街成为是长沙的发源地，橘子洲头更是享誉全球的一个胜地，从中国革命到世界革命，这个地区从来都是有着非常历史和未来明天的。“我们更希望看到的是，在我们的共同努力下，让橘子洲头、湘江两岸出现一个新的建筑群。”任志强呼吁，“我们希望通过和北京银行的签约，让这个地区有更多的金融机构参与，有更多的保险机构参与。那么，还有多家银行也将进入这个地区，让这个地区具有更加便捷的金融服务和办公服务，以及住宿、商业等等其他服务。”