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自住房中签要珍惜弃选三次拟取消资格

https://www.biud.com.cn 2014年09月09日09:51 家居装修知识网

　　据经济之声《天下财经》报道，北京市住建委正在就自住房申购工作公开征求意见，其中规定，购房家庭放弃选房超过三次，优先家庭拟被取消自住房优先购买资格；属于非优先家庭的，拟取消自住房购买资格。有开发商透露，自住房摇号中签的家庭中，放弃购买的比例已经达到了九成。弃选的为何这么多？怎么剔除那些不是真心想买房的人？

　　不买房，只是“打酱油”

　　金隅置业市场营销部经理陈玉谦回想起金隅自住商品房项目的配售工作，他说，摇号“打酱油”的人太多了，几乎达到90%，大大降低了工作效率。

　　陈玉谦：通知客户来选房，3300套房结果我通知了34000人，这34000人我都要发EMS，光发EMS就花了40万还多，但事实上这里面90%的工作是浪费。

　　陈玉谦表示，出于对他们劳动的尊重，对弃购进行一定限制不过分。

　　陈玉谦：我两个项目一共卖5000套房，结果我接待了30万组家庭，体育场租了一个月，请保安、工作人员在现场整整工作了29天，才把大家的资料核验完成，但事实上这里面很多人是玩的。

　　买房者、卖房者各有说法

　　摇中弃选不仅挤占急需购房家庭的名额，而且降低自住房选购效率。但北京中原地产市场总监张大伟认为，三次弃选才取消资格，这样的惩罚力度还不够。

　　张大伟：比如申购时就要交纳一定费用，可以作为房款使用，一旦弃选就不退，如果没有摇到也自动回到你的账户。

　　摇中但没有签约的贾小姐听说三次弃选就取消资格，觉得很委屈，她说弃选和开发商没有完全披露房源信息也有关系。

　　贾小姐：好多房户型都很有问题，并且房子的弊端开发商都没有说，像通州有个房子离火化场很近，这个东西好多人会在意，他都没有说。

　　征求意见稿完善进行时

　　这次征求意见稿中，对开发商要向购房者提供的信息也做了明确规定。比如，提供楼书等项目说明材料，在销售场所公示销售均价、分层平面图、装修标准等，引导理性申购。