湖北省海外房产投资首选买房 六成投资北美

　　宜信公司近日在汉公布的一项调查数据显示，我省四成银行资产超过300万元的投资者，未来12个月的首选投资类别是海外房产，但有两大投资陷阱需警惕。

　　宜信好望角咨询公司总裁詹惠敏表示，投资者首先要了解海外房产中介机构资质，一些实力不足的中介机构无法拿到当地房产代理权，只能通过售卖单个房产，虚高房价的方式赚取利润，而这类房产多是单个公寓和别墅，很难评估其价值。应尽量要求当地外籍房产顾问直接陪同看房，当场砍价确定，不要当地华人参与陪同看房。

　　另外，个别中介公司为了增加利润，各种费用层出不穷，考察费、服务费、律师费、翻译费等眼花缭乱。其实，投资者只要选中合适房产并有外籍律师全程保障，过程并不复杂。费用主要只包括服务费和律师费，其他如签证、机票、考察食宿、公证认证等环节，应按实际支出费用来支付，且尽量采用后付费模式。

　　在投资目的地上，我省有超过六成的投资者选择美国和加拿大，其次是香港、澳大利亚、英国和新加坡。 (记者刘天纵)

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