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郑州九锦台将交房消防通道冒出配电房让业主发愁

https://www.biud.com.cn 2014年10月24日14:06 家居装修知识网

　　还有俩月就要交房，可郑州九锦台小区A区的业主们有点发愁，规划的消防通道上冒出一排平房。

　　相关部门：这是“违建”，10个工作日内不自行拆除，会启动强制程序

　　最近，郑州九锦台小区A区的业主们喜忧参半，喜的是还有两个月就到了交房时间;忧的是本来就不大的小区，上个月却突然冒出了一排平房，夹在了两栋楼之间，“占了绿地和道路”。

　　现场

　　突然冒出的“配电房”

　　昨日上午，在建的九锦台小区A区正在进行配套设施的施工，其中位于5号楼和2号楼之间的一排平房就是业主们所指的违章建筑。

　　业主们告诉记者，平房所在的位置原本规划的是小区的消防通道。业主彭先生说，不管是买房时的宣传，还是购房合同里，都没有注明这个地方会有建筑物。

　　彭先生说，后来开发商河南泰阁置业发展有限公司的售楼部和项目部都承认了平房是加盖的，不过对方解释说，“这是给小区供电的配电房”。

　　争执

　　到底有没有违反规划?

　　此外，十一之后，有心的业主又发现，在1号楼的门口，有人正在打地基，“说是要建立体停车场”。这让该楼的业主不解：为什么离单元楼进出口只有三四米的距离?

　　昨日上午11点，记者来到该小区售楼部核实情况，其工作人员表示，之所以把配电房盖在两栋楼之间，是因为电业局方面不允许把配电房建在地下，“我们也是按他们的要求办，不然居民们没法用电啊”。他还表示，建在这里也是为了方便居民。

　　对于立体车库的质疑，他们则直言是按照规划走的，“4层高，就是1号楼北边，图纸都有”。不过，对于业主“距离楼房太近，不够安全”的质疑，他们并没有回应。

　　随后，河南商报记者联系了供电部门，他们表示并没有强制该小区在地面建配电房。

　　规划局

　　“配电房”确实是“违建”

　　昨日下午，郑州市城乡规划监察支队郎姓工作人员告诉记者，他们已经两次到该小区走访，确定规划图纸上没有这个平房，判定所谓的“配电房”是违建。上周，执法人员现场发现仍有工人在施工，平房也从框架盖到几近封顶，“既然他们拒绝停止施工，那就需要强制执行了”。至于立体车库的问题，因为尚未建立，还无法判断是否与规划不符，“已经警告过他们了，到时候占了消防通道，验收不合格，还是得拆”。

　　上述执法人员出示了一份10天前派发的拆除通知，“按规定，会给10个工作日的自行拆除时间，开发商拒绝的话，我们就会启动强制程序”。