64.5亿 广州今年最高总地价住宅地今日出让

　　今日，广州市最高总地价住宅地——64.5亿元红云涂料化工厂住宅地将正式出让。昨日记者了解到，目前已有一家开发商以底价报名拿地，该地块不会“流拍”。

　　红云涂料化工厂地块为广州三旧改造项目之一，该地块隶属白云区广药集团与国际集团白云山东组团地块，这一组团由原来的旧厂房和采石场变身为总用地面积为137.34万平方米的大型居住小区，规划居住34492人。红云涂料化工厂地块位于同宝路163号，白云区东南部，沙太北路以西，华南快速路以南，总占地面积为19.9万平方米，总建筑面积为46万平方米，容积率是3.5。地块底价为64.5亿元，最高限价是93.5亿元。该地块起拍楼面地价为1.4万元/平方米。据悉，该地块作为工业地前身，根据土壤初步调查，其局部区域发现有机物二甲苯污染，下一阶段受污染土壤将进行修复。

　　与红云涂料化工厂地块颇近、同样位于同宝路的另一地块便是去年的白云“地王”——同宝路8号、10号地块，由佳兆业以总价18.7亿元拿下，楼面价高达2.56万元/平方米。地块附近在售的一手楼盘还有新天半山、佳润云凯雅寓、卡布奇诺、一品湖山、山水庭苑等，房价约为2万～3万元/平方米。（记者 田桂丹 实习生 林颖）

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