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上海下调住房公积金存贷款利率存贷均下调0.25%

https://www.biud.com.cn 2014年11月25日08:11 家居装修知识网

东方网11月25日消息：据《劳动报》报道，根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款及存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》，本市昨天下调住房公积金贷款利率25个基点。文件称：从2014年11月22日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍为0.35%；上年结转的个人住房公积金存款利率由2.60%下调至2.35%。从11月22日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.50%下调至4.25%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.00%下调至3.75%。

2014年11月22日(含11月22日)以后发放的个人住房公积金贷款，执行本通知规定。2014年11月22日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2015年1月1日起按本通知规定执行。从11月22日起，本市利用住房公积金支持保障性住房建设试点项目贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

以公积金贷款贷足80万元为例，贷款年限是30年，按等额本息还款法计算，调整前每月还款4053元，调整后每月还3935元，月还款额减少118元，30年共节省42466元。