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“枢密院”二期实景亮相百米高1号楼成通州新地标

https://www.biud.com.cn 2014年11月27日13:01 家居装修知识网

枢密院位于通州区嘉创路10号，距五环仅1.5公里，占据中关村科技园通州园的核心位置。项目西侧是亦庄经济技术开发区核心区，东邻通州新城及环渤海高端总部商务区，南有马驹桥商圈，北邻规划中的垡头环渤海总部商务区，咫尺五环路、京沪高速、京津高速等城市主干道，扼守光机电一体化产业基地门户之黄金要地，地理位置极其优越。已通车地铁亦庄线和即将于2014年底通车的地铁7号线位于项目周边，已有明确规划方案的地铁18号线、R2线从枢密院步行至地铁站仅5分钟即可抵达。

枢密院分两期开发建设，总投资8亿元，占地面积7万平米，建筑面积10.6万平方米，容积率1.2。一期招商工作2013年初已完成，共引进入园企业22家，其中包括中石油、航美传媒、北京城建、泸州老窖等世界及中国500强企业。枢密院二期地上、地下总建筑面积6.8万平米，包含六栋独栋办公楼和一栋由多个独立楼层堆叠而成的写字楼。二期是一期的升级型产品，2号楼至7号楼为独栋办公楼，单栋体量达3000至8000平米，地下两层车库设计，全方位满足大中型企业的办公需求。在景观设计方面，利用水系的自然分割，使每一栋建筑都拥有独立的私属庭院及下沉庭院。目前，枢密院二期仅余两席正在招商中。

枢密院1号楼作为二期的制高点，地上、地下建筑面积为2.8万平米，近百米的建筑高度使之成为通州的新地标。1号楼除了每个独立的楼层可以作为企业办公用之外，还容纳了餐饮、零售、会所等多种业态，丰富了整个园区的物业形态。据悉，枢密院1号楼已启动前期招商预热。

在建筑设计上，枢密院为独立企业保留了部分定制空间，因此每栋建筑都具有灵活的空间布局。而为了让每个企业家都能更闲适的工作，枢密院将园区规划为低密度的园林办公模式，不仅通过建筑的围和排布强化了每栋建筑的独立性和采光，更通过中心园林的设计，让每个园区中的工作者都能感受到门前花园的工作情趣。二期建筑外立面采用玻璃幕为主材，外挂肌理丰富、疏密有致的铝孔板，巨大的、堆叠而成的独立体块将建筑景观化，形成强烈的视觉冲击，通过结构和外观保证身处其中的企业的独立形象。同时，建筑单体规划有露台空间，为身处其中的人们提供了一个顺畅交流的平台。

枢密院，作为独立企业联合阵线的灵魂代表，致力在企业产业园的大平台上，为社会、各方企业与投资者创造更大价值。

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