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早一点更正点你需要的是“期装”

https://www.biud.com.cn 2011年07月22日14:59 家居装修知识网

　装修是件让人头大的事情，装修方案要比三家，买材料要跑出三环，配件不齐再等个三天，买“活动价”的家电要跑个三趟……可是，上班族一周才休息两天，如果再错过商家促销，一个环节多花个几百块，装完就多出三五万，零零碎碎絮絮叨叨，多几次心乱如麻，装修的事情就会搞成家庭纠纷。

“甩手掌柜”大有人在，可“甩手”的装修业主天下难寻。一劳永逸的好事是没有，但有个办法，可以在最大程度上减少装修的烦恼，那就是“期装”。

博美装饰城中，拿着期房的户型图找家装公司的业主每天过百；还没收房就开始做设计的装修业主，占品牌家装公司的客户量比例越来越大；在品牌地板商家下订单，一年后才安装的客户比例已超50%……记者调查发现，还未交房就开始动手装修的业主越来越多，以往急急忙忙赶在两三个月内完成的装修活动，现在提前至交房前3个月就开始进行，甚至早在交房前半年的时间就开始了。

选择“期装”的业主们有了更充裕的时间学习装修知识、选择装修公司、了解装修材料，这是更理性的表现。事实也证明，越来越多的人体会到了“期装”的好处。

超三成业主，交房前半年就开装

成都商报记者走访了中华名园、龙湖·三千里、二十四城等多个新入住小区，发现有70%的住户是早在交房前就开始关注自己新房的装修问题，其中有超过3成的业主在交房前就开始从事装修活动，比如选择家装公司、到家装公司咨询，甚至交纳定金、提前做规划、做预案设计等，而他们绝大多数选择“期装”的时间都早在交房前半年。

客源比较稳定的业之峰装饰2010年上半年的客户统计显示，有32%是没交房就订单的装修业主。美家堂装饰今年的几次大型家装主题活动期间，平均100个定单中至少有三四十户是来自于期房业主。市场营销一直很到位的新空间装饰负责人黄彦也坦言，“确实明显感觉到，现在没交房就开始从事装修活动的业主越来越多了。”

不用打急抓，装修节奏更合理

为何越来越多的业主未拿到新房就下手装修？不少选择“期装”业主反映，工作繁忙、生活节奏快，能为装修腾出的时间少之又少，要定设计方案、要买材料、又要现场验收……装修要做得工作真的很多，“我们只有利用每个周末两天来搞装修，时间真的好紧哦。”

华润·二十四城业主唐先生小两口，经常为分身乏术而烦恼，“收了房才动手装修，哪里搞得赢哦。”中华名园二期业主刘女士说，去年她表姐收了房，装修整了半年多，还忙忙慌慌的，因为材料要跟上装修节奏，搞得表姐两口子请假好几次去买材料，而且垃圾清运费和装修管理费也比别人多给了好几百。

还有部分装修业主认为，装修是个专业性极强的行业，平时关注得少，“期装”其实也是一个学习过程，是最好的装修准备方式。鑫佰利装饰负责人认为，业主的提前装修行为其实是一种聪明消费的表现。

材料预订、卖场促销，“期装”有门道

业主可以选择“期装”，也得益于家装公司的提前营销和建材卖场大力度促销。业内人士分析，市场的引导决定了消费行为，业主提前装修现象的出现是必然的，“期装”行为将呈上升趋势。

家装公司的提前营销，是促使业主提前下手的最直接原因。业内称家装公司的提前营销为期房营销，是指对购买期房还未交付使用的业主提前进行先期销售，这种营销手段早在几年前就出现了，最近这两三年更是如火如荼。

龙发装饰成都公司总经理林洁透露，一线品牌公司的营销手段一般是通过与物业和开放商合作，以户型解析、设计分析、流行发布等讲座或咖啡厅、酒店装修主题活动形式提供家装服务，这是准装业主，尤其是一次置业的业主最需要的，因此它的接受度较大。

另外，以现下的价位和优惠力度购买未来的装修材料，能省下不少钱，这对业主也是一大刺激。同时，富森·美家居（查看地图）、博美装饰城、新世纪装饰广场（查看地图）、红星·美凯龙等成都建材卖场的大力度的建材促销，也是促进“期装”的一大因素。都知道，要降低装修成本，就得在卖场大型活动期间提前购买便宜材料。为了避免材料无法配搭装修，提前做装修，提前沟通设计，也就顺理成章了。