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济南挂牌12宗地块土地市场进入集中放量期

https://www.biud.com.cn 2014年12月05日17:51 家居装修知识网

　　日前，新华房产记者获悉，继11月底济南国土局出让11宗地块后，又集中出让12宗地块，总面积达98.6万平方米，济南土地市场进入“集中放量”期。

　　据悉，在本次土地出让中，市中区兴隆片区供应了编号为2014-G094至G096的3宗居住用地，虽然出让宗数不多，但单幅地块体量均10万方以上，总出让面积达44.8万平方米。据悉，该3宗地块均位于市中区兴隆片区二环南路附近，且地上容积率都在1.6以下;其中2014-G094地块地上容积率仅为0.7至0.8，且建筑高度须控制在18米以内。结合地块区位性质以及周边项目开发情况，业内人士分析，该地块或为华润后期开发用地。

　　除此之外，天桥区出让2宗商业、3宗居住共计5宗地块，总出让面积24.9万方;历下区出让1宗居住用地，面积103870平方米，唐冶片区出让1宗商业用地，面积18207平方米，历城田园新城片区出让两宗居住、商业用地，总面积166762平方米。

　　记者了解到，进入11月济南土地市场的出让和成交动作逐渐“频繁”起来。据统计，11月济南土地市场共成交地块17宗，总成交面积超111.6万方;出让地块共计16宗，总出让面积约94.3万方;12月初济南土地市场继续放量，集中出让12宗地块，总出让面积近百万方。

　　临近年尾，济南土地市场又进入“集中放量”期，业内人士分析，国土部门为了完成供地计划，会在年底集中放量，同时随着济南楼市成交量的攀升，开发商拿地意愿也逐渐高涨，为来年项目的后续建设做土地储备。