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居住证可作入户广州材料增城从化房产算居住证明

https://www.biud.com.cn 2014年12月11日11:31 家居装修知识网

　　■制图/王云涛

　　入户广州·证明新政

　　房东不愿办租赁备案，明明就住在姐姐家却因不是直系亲属不得不再签一份租房合同……新快报记者昨日获悉，针对申请入户广州办理“合法住所证明”常常“卡壳”的问题，广州市发改委已发出通知，将合法住所证明的认定范围扩大至八项，其中包括广东省居住证、增城从化的房产等。这一规定不仅适用于人才入户，也适用于积分入户。

　　■新快报记者占文平王娟董芳

　　●现状

　　无房族不好办

　　合法住所证明

　　根据广州新的入户政策，无论是申请人才入户，还是积分入户，都要求提供一份“合法住所证明”材料。不过现实中，对不少无房一族而言，要办一份“合法住所证明”却常常不是件容易事。

　　根据《关于印发广州市户口迁入管理办法实施细则的通知》（简称《细则》），如果是租房，要求提供“依法办理租赁备案手续、租赁期一年以上的房屋租赁合同”，方认可为“合法住所证明”。不过，由于房屋租赁备案涉及到交税，且需要房东拿房产证出来，现实中不少房东都不愿意办理备案，导致需要申请入户的租客无法将租房合同作为“合法住所证明”，或者要求租客负责交税方同意办理备案，需要额外出一笔“冤枉钱”。

　　另外，还有不少申请者借住在姐姐、哥哥等亲戚朋友家，但根据《细则》，由于不是直系亲属（仅限父母、子女、配偶等情况），亲戚朋友提供的借住证明无法作为“合法住所证明”。老家在汕头的苏小姐就碰到这种情况，“我明明就住在姐姐家，由于不是直系亲属，后来不得不再跟姐姐签一份租房合同，然后去办理备案登记、交税，最后才拿到‘合法住所证明’。”苏小姐吐槽，细则中关于合法住所证明认定范畴过于狭窄，不够人性，给申请人增添了很多麻烦，“有迫使人去交税的嫌疑”。

　　●新政

　　物管居委村委证明

　　也算合法住所证明

　　新快报记者昨日了解到，针对上述问题，经过市人社、发改等多部门协调，日前市发改委专门发出了《关于我市人口调控和服务管理有关政策执行问题的通知》，将“合法住所证明”的涵盖范围扩大至八种情形。

　　根据该通知，合法住所证明除了包括《细则》所规定的合法证明外，还增加了四种情形：申报人借住亲戚朋友家的，提供业主房产证明和允许借住书面证明；提供本市实际居住地所在的居（村）委会出具的证明；物业管理处出具的证明；广东省居住证（居住证上的住址须是本市，包括增城、从化）。

　　此外，该通知还明确，申报人出具的增城、从化房产证明只可证实有合法住所，暂不作为登记入户地址。

　　据了解，人才入户和积分入户的落户优先次序为：首先应在本人或直系亲属拥有房产权并供其居住的房屋、合法承租的有一定期限的房管部门的公房（含政府提供的保障性住房）或政府或用人单位拥有产权安排供其居住的本市房屋地址登记入户；如没有以上规定住所的，准予在工作单位集体户或实际居住地、工作地所在地街（镇）公共集体户登记入户；以上方式均无法办理落户的，准予与实际居住地、工作地所在行政区的亲戚朋友搭户。

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