市长更迭致碧桂园退出山西项目

  原山西省高平市原市委副书记、市长杨晓波因严重违纪被组织调查后，其主导的“一号工程”——碧桂园城市综合体项目，在碧桂园控股有限公司(2007.HK)已经和政府签订协议的情况下，戛然而止。碧桂园方面称，目前已经退出该项目，原因是“当地政府对地块功能定位功能改变”。

  2015年1月7日，碧桂园发布澄清公告称，该项目已于2014年10月完成退地手续并收到全部投资款项，并表示“考察各城市地块为本公司的日常企业行为，最终需根据市场情况作出投资决定。”

  杨晓波于2011年6月出任高平市委副书记，市政府党组书记、市长。那时，高平煤炭资源整合已告结束，杨晓波希望借助房地产开发来实现“煤铁之乡”的再突破。

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  杨晓波在高平市2014年政府工作报告称：条件具备的城中村都要全面铺开拆迁改造，建设宜居新城。要充分利用碧桂园这个大品牌，改旧建新，南北拓展，打造高平新环境，加快建设现代化新城，力争用三年时间使城市现有面积翻一番，达到30平方公里。

  在政府的重视下，碧桂园项目迅速落地。公开资料显示，2013年底，杨晓波带领考察团专程赴广东碧桂园集团进行参观考察、洽谈合作事宜。2014年3月，碧桂园集团即与高平市政府正式签约。

  这是碧桂园在山西投资的第一个项目，项目位于高平市康乐东街，占地860亩，总投资26亿元，项目大约2到3年时间建成。碧桂园方面称，高平项目净用地面积约450亩，首期约230亩亦是按正规程序获取土地。

  之后碧桂园开始招兵买马。碧桂园2014大型人才专场招聘会的消息在晋城房产网满屏可见。直到2014年5月份，高平市政府还将高平项目作为“五项重点百日攻坚”城市建设大会战——20项城建重点工程之一，提出“全力奋战100天，全面掀起城市建设新高潮”。

  变化发生在领导更迭之时。2014年4月30日，山西廉政网通报，杨晓波涉嫌严重违纪，被组织调查。6月18日，邹树琦被任命为高平市代理市长。

  在已经签过协议的情况下，当地政府改变了该地块功能定位功能。碧桂园就此退出。

  碧桂园公告并未说明与政府解除原有协议的细节。

  碧桂园高平项目销售顾问回应称，作为高平市中心最好的一块地，高平项目所在地目前打算建设成一座大型城市公园，和周边项目一起打造成高平市中心景观。这与原来计划建成大型城市综合体的设想背道而驰。■

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