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南京300根水泥柱搭违建被指存巨大安全隐患

https://www.biud.com.cn 2015年01月09日14:16 家居装修知识网

大图：一根根水泥柱组成违建墙体。小图：违建内还在挖地宫。

　　盖房子，有人盖砖混结构的，有盖钢架结构，有的用木板，有的用毛竹，可是您见过用数百根直径四五十厘米粗、几十米高的水泥管桩搭成房子的吗？近日有热心市民向扬子晚报记者反映：在南京市浦口区有一家公司正用这样的水泥桩来搭建一座违章建筑，造型非常奇特，就连帮公司老板盖房子的工人也直呼，从来没见过这样的房屋。目前，当地街道已经对这座奇怪的违建叫停。

　　“有钱又任性”的违章建筑

　　1月7日上午，根据举报人的指引，记者来到浦口区204干道，在马路边上，有一家名叫世纪城物流的公司，在公司大院里，记者果然看见一个造型非常奇特的在建建筑。它看上去像是一个长方体的厂房或者仓库，占地面积约数百平方米，高约几十米。

　　但这座建筑的四周并不是一般的水泥墙壁，而是用一根根的水泥柱排列组成的，记者粗略数了一下，这样的柱子大约有300根，大约十根为一组，用某种材质的绳子绑在一起，就这样通过焊接的方式高高矗立在地基的钢板上。据观察，这种水泥柱就是在盖高楼的时候，打桩用的水泥管桩，整个建筑都是用这样的柱子搭建、包裹起来的。

　　走进建筑内部，记者观察发现，在房屋顶部正在搭建屋顶和窗户，在地下，施工方还挖了两个深度近十米的“地宫”。记者看到，这地下建筑的四周也是用类似的水泥柱子搭建起来的，不过柱子的高度稍短而已。

　　据一位建筑行业老总介绍，这样的水泥管桩，一根就要四五千元。这座建筑光是管桩的成本就在150万左右，再加上其他材料费用和施工费用，真可谓是一座“有钱又任性”的建筑。

　　施工无章可循，存在巨大安全隐患

　　记者观察发现，这数百根水泥柱矗立的基座是设在地基上的一块块钢板，上面有明显焊接的痕迹，也就是说这样的柱子几乎就是直接焊在上面的。工人也担心此违章建筑存在安全隐患，害怕只要倒了一根柱子，就会产生“多米诺骨牌效应”，将其他柱子全部连带倒塌。

　　现场施工工人介绍说，由于毫无类似经验，他们在施工时也非常小心，要慢慢地将水泥柱吊起来，然后再焊接，一天只能焊七八根这样的水泥柱，施工进度很慢。

　　据了解，这家世纪城物流现已经更名为百旺物流有限公司，但门头名称并没有变换。位于十里社区，该公司的土地性质为农村集体土地。

　　超高违建，没有任何手续和建房数据

　　记者联系后，当地街道一位副主任来到了现场。他表示，就在近两天，街道已经叫停了这栋厂房的施工工作。此后，记者经过一番调查发现这桩房屋目前具备的所谓手续，仅仅是一张旧房改造的申请书，和一张老厂房的照片，没有危房鉴定书，甚至连原厂房的面积、高度的测量数据都没有。

　　也就是说，该建筑并不具备合法建筑应有的建筑工程规划许可证和建筑工程施工许可证，是违建。采访中，这位副主任告诉记者，这座在建的房屋明显超高了。根据我国城乡规划法规定，任何施工、改建、扩建行为都必须报区一级规划部门进行审核批准，而企业厂房改造也必须遵从原面积、原地址、原高度的原则。而对于危房等级的认定，则需要经过市、区房屋质量鉴定机构进行认定。记者焦哲