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专家提醒：厨卫改造等改动房间功能可能涉嫌违规

https://www.biud.com.cn 2015年01月23日11:13 家居装修知识网

　　近日，装友俱乐部遇到好几个装友咨询厨卫改造的问题，一位家住建邺路的王先生电话咨询：“我家厨房、卫生间要互换位置，会不会有什么隐患？”还有一位网名为“云”的装友在家装论坛里留言“原厨房改成书房，连接餐厅的阳台改成厨房，合适吗？”

　　对此，业内人士提醒说，厨卫改造一定要谨慎，改造不好容易留有隐患，而且可能会因违反装修法规而受罚。

　　□金陵晚报记者陈燕飞

　　厨卫要移位

　　不是非改不可

　　王先生要改造的是一套二手房，由于是老房子，户型格局比较差。“想来想去，还是把厨房、卫生间换个位置比较好。”王先生说，他还在家门口找了一个装饰公司，人家说改造完全没有问题。装友“云”也遇到了同样的问题，中小户型没有书房，他就想把厨房改成书房，靠近厨房的阳台改成厨房。

　　“改动厨卫位置之前，业主要想一想，这样改造真的是设计需要吗？”龙瑞装饰设计师陶霞表示，厨房和卫生间中水电气的管道比较多，稍有不慎就会留下隐患，不是非改不可，最好不要改动位置。

　　改动房间功能

　　可能涉嫌违规

　　先不说改动厨卫位置有多麻烦，厨房有水管、煤气管，卫生间马桶还有排污管等，这些都将是浩大的改动工程。市装饰行业协会相关人士表示，2002年实施的《住宅室内装饰装修管理办法》对厨卫改动有明确要求，规定“禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房”，“改动卫生间、厨房防水层的，应当按照防水标准制订施工方案，并做闭水试验”。

　　放眼各地，厨房改卫生间、房间改厨房引起邻里纠纷的事件时有发生，闹到法庭受罚的也不少。“换个角度想，你家厨房改卫生间了，邻居闻着味儿也不对，能没纠纷吗？”实创装饰相关负责人张乾说。

　　空间功能改动

　　隐患有不少

　　“不建议改动厨房或卫生间的位置。”张乾介绍说，比如厨房，最大的隐患是排水和燃气管道。装修不能私改燃气管道，确实需要改造时，必须与燃气公司联系，而且必须明管铺装，不可以实施隐蔽工程。房间或阳台改厨房，在防水上也容易产生问题，一旦没有做好防水工作，遭殃的是楼下邻居。

　　市装饰行业协会相关人士提醒，一定要找有资质的设计公司、装饰公司来负责房屋结构的改造工作，如果有装饰公司无论你提什么要求都答应的话，那一定有猫腻，需要慎重考虑。