深国投商置更名印力集团 今年计划赴港上市

　　日前，一度是中国最大的商业地产开发商，首次在国内引入沃尔玛，并以其经营的山姆会员店、印象城等商业而闻名的深国投商用置业集团，正式宣布将更名为印力集团。记者获悉，在2013年美国黑石集团入主深国投商置后，黑石就已经成为深国投商置的最大股东，而此次更名，该集团将正式去除深国投的影子。在新品牌战略发布会上，记者还了解到，印力集团去年联手黑石集团完成了国内9个购物中心的收购，未来还将进一步深入一二线城市进行产品布局。此外，印力集团还表示，计划今年赴港上市。

　　去年收购9个购物中心

　　成立于2003年的深国投商用置业一度是中国最大的商业地产开发商，2013年11月，黑石集团与工银国际控股有限公司分别购入深国投40%及6%的股权。至此，黑石集团成为深国投的最大股东。而在这次更名后，深国投商置将正式去除深国投的影子，成为全新的印力集团。

　　印力集团于2003年4月在深圳成立，是中国领先的商业地产投资、开发和运营商。目前在国内投资商业地产项目超过60个，总建筑面积近600万平方米，项目重点分布在长三角、珠三角和环渤海地区。该公司首席运营官兼资本执行董事竺海群告诉记者，去年底，深国投商置联手黑石集团完成了位于哈尔滨、大连、沈阳、天津、济南、南京、长沙、武汉和南宁等9个城市的9个已开业购物中心的收购，并将对这9个购物中心进行管理。上述九大项目涉资60多亿元，面积79万平方米。

　　事实上，从2013年底，黑石基金入主印力集团后，该集团就呈现快速发展的势头。2013年底，当时的深国投商置只保留有12家已开业的购物中心，而到去年底，该集团开业的购物中心则超过30家，并且，预计到2016年，该集团的购物中心将达到50家。根据印力集团2014年度总结报告数据显示，截至2014年底，印力集团洽谈并购项目60个，其中2014年完成项目并购9个，合计物业总价值超过1000亿元。

　　黑石基金将用全球资源协助印力

　　印力集团董事长兼首席执行官丁力业告诉记者，印力集团将专注于投资、建设及运营好每一个购物中心这一业务，缔造欢乐的购物体验。而除已有的旗舰级购物中心“印象城”外，印力还在此次品牌战略发布会上透露，将计划推出“印象汇”、“印象里”、“印力中心”等商业品牌，进而形成极具未来延展性的购物中心品牌体系。

　　在谈及未来战略发展时，丁力业强调，“商业地产是一个市场化、金融化程度很高的领域，市场的问题通过市场化来推动，金融的困难通过金融化的手段来化解。印力以资本化战略为导向，把商业地产的经营管理和资本运作结合起来，加大运营力度，整合市场资源，实现资产升值进而提高回报。”

　　据了解，在引入黑石作为战略股东后，印力集团将通过自主开发及资产并购方式，进一步深入一二线城市进行产品布局，做好商业地产开发、运营和资本三个环节，实现快速扩张。

　　对于2015年，印力集团表示，将抓住国内商业地产的三大机遇，中产阶级增加及消费升级机遇、行业整合机遇、新型城镇化对配套服务多样化的机遇，大力推进开发并购和商业运营业务，提升公司的整体价值，并围绕公司实现上市目标部署计划。

　　丁力业还提出，品牌战略在集团的资本化战略中扮演重要角色，对集团全产业链的打造和产品延伸提供有力保障，印力未来将努力推动集团品牌资产化，实现印力成为“体验式购物和商业合作首选”这一愿景。

　　黑石高级董事总经理及亚洲房地产主管Chris Heady则表示，中国购物中心行业的长期基本面依然强劲，随着城镇化进程和中产阶级的增长将继续推动个人消费。而印力作为黑石投资中国商业地产的旗舰平台，黑石会继续利用其全球资源全力协助印力打造成中国商业地产最有竞争力的品牌。

　　本版撰文：南方日报记者 曲广宁

　　周刊统筹：刘勇 曲广宁

相关知识

深国投商置更名印力集团 今年计划赴港上市
深国投商置集团更名为印力集团 品牌战略首发
印力集团开启北方战略 东北区三商业项目开始招商
地产大佬吴旭被“协查”协信集团赴港上市或生变
房企洗牌加速料迎并购潮 业内:明年9月市场或逆转
房企洗牌加速 料将迎来并购潮
万达借O2O盘活商业地产 借力腾百万或赴港IPO
美的置业赴港上市 发力智慧家居做城市综合运营商
万象城缘何拆掉开业5年的印象城？
商业地产开打存量翻身仗