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中海地产获大股东注资338亿元

https://www.biud.com.cn 2015年03月26日08:11 家居装修知识网

日前，中海地产宣布，其控股股东中国建筑股份有限公司（以下简称“中建股份”）拟将338亿元资产注入该公司。

公告显示，中海地产将收购大股东所拥有的北京、上海等11座国内城市及英国伦敦的物业项目，交易价格为18.24亿元。此外，中海地产还将承担上述项目欠付中建股份约319.93亿元的股东贷款，这意味着此次交易的总额为338.17亿元。同时，中建股份同意认购中海地产16.87亿股的增发股份，价格为25.38港元/股。

根据中海前日发布的2014年报显示，中海地产在去年实现合约销售额 (含合营项目和联营公司销售)1408.1亿港元，高于年初制定的1400亿港元目标。公司实现营业收入1200亿港元，同比增长45.5%，净利润282.1亿港元，同比增长21.7%。截至去年底，中海地产在内地以及香港、澳门共计拥有土地储备约3735万平方米，实际拥有权益约为3496万平方米。

2015年，中海销售目标为1680亿港元（折合1344亿元人民币）。中海地产董事长郝建民坦言，该销售目标没有考虑到资产注入的因素，一旦交易完成，公司经营指标必然会进一步提高。合富经济研究学院院长龙斌表示，大股东将所有自营地产业务注入中海地产，这让中海获得大量优质地块项目，其中不乏一线城市项目，这肯定会增加中海盈利能力，今年其业绩应该会比预计的高很多。