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搜房网启动租房变革：0中介费“俘获”北京上海市场

https://www.biud.com.cn 2015年04月03日14:22 家居装修知识网

试水线下租房服务2个月，搜房网推出的0中介费互联网租房服务，取得了3月上海市场占有率第一，北京市场占有率前三的成绩，北京、上海的过万房东和租客成为第一批“尝鲜”的用户，其中70%为整租用户，他们通过互联网租赁新模式，节约了近3000万元中介费，搜房网接连收到房东、租客送来表示感谢的锦旗。尽管仍面临许多问题，租房群体的热情让租房交易的移动互联网革命更快到来。

房租连涨45个月9成网友不满中介收费高

据国家统计局数据显示，2015年2月，全国房租同比上涨2%，自有连续统计记录以来，住宅租金价格已连续上涨45个月。随着房租的连月上涨，中介费也随之水涨船高，成为租房者不可忽视的一项负担。央视发布的“网络租房调查”报告中，全国30825个受访网友中，94%认为现在的租房中介手续费高，过半受访者觉得中介费“太贵”。

新模式租房0中介费北京上海市场热情回应

在传统租房市场，北京租客需要缴纳1个月房租，上海租客和房东各缴35%月租作为中介费。搜房网在北京、上海推出0中介费服务后，两个月后就成为上海租房市场占有率第一名，在北京位列前三名。除了免中介费的价格优惠，搜房网还力行标准化交易流程，致力于为房客和房东提供更优质可信赖的服务。

移动互联网改变了以往不透明的租房流程，在搜房网提供的租房服务中，客户全部来源于网络，70%以上的房源来自于搜房网线上平台。用户在免费享受服务的同时，也获得了全新的互联网租房体验：从找房、预约看房，到签订合同、支付房租，都可以在手机或电脑上完成。除此之外，用户还拥有了点评的权力，对服务不满意可以提出差评，帮助从业者更好的优化服务。

快速牵线租赁双方节约租房时间成本

搜房网的0中介费租房服务在北京和上海势如破竹地“攻占”了用户的心：他们从最初的不敢相信“天上掉馅饼”，到体验之后介绍亲友来租房，用热烈的反响表达了他们对互联网租赁新模式的支持。

通过互联网大数据分析，房东和租客的需求实现了迅速匹配，极大加速了租赁成交过程，在帮助房东减少房屋空置损失的同时，提升房客的找房效率，热门区域的房源从发布到签约的时间常常以小时计算。以北京为例，旧模式下一套房子从上架到签约出租，房东需要等待平均22天的空置期;一个房客要找到满意的居所，平均需要耗时3周，看6套以上的房子。搜房网的新型互联网租赁模式，将房屋的出租周期缩短到平均8天，过半房屋在一周内出租;4成租客看房一次成功。

租房旺季北京上海受惠多地盼望看齐

3月是传统的租房旺季，搜房网0中介费租房服务在北京和上海受到租房群体的大力追捧，也引得其他城市的租房客羡慕不已，有网友直呼“这个全国都可以有”。由于采用的是新型互联网租赁模式，又有十余年的线上经验积累，这种“房东省心，租客欢迎”的租房服务似乎并不难在其他城市复制推广，后续发展规模还有非常大的想象空间。