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新政加速改善型住宅需求远洋·傲北首当其冲

https://www.biud.com.cn 2015年04月08日10:56 家居装修知识网

3月30日，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。

同时财政部下发通知，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税；不足2年的住房对外销售，全额征收营业税。

面对此次政策调整，专家表示：首先刺激改善型购房需求的提前释放，促进大户型，高价房的销售。但不会创造新的需求，因为首付比例降低后贷款会增加，按揭压力反而加大了，因此作用有限；其次，促进改善型业主卖掉城里的中小户型，对于不愿去郊区买房的首次置业者是好事。

作为改善型住房的代表作，远洋傲北地处北五环傲北别墅区核心地，依傍北京最大城市森林公园—奥林匹克森林公园，坐拥“三横三纵两轨道”便捷路网，以优越醇熟的生活环境以及自然高端的养生氛围，从而成为京北权贵人士的首选居住胜地。

随着区域内未来科技城、北京TBD的宏伟规划，24家大型央企将陆续进驻未来科技城，北京TBD预计在未来5至10年内将建成继朝阳CBD、石景山CRD之后北京最大的商务区。位于未来科技城、北京TBD之畔，远洋•傲北区域价值无可比拟。

远洋·傲北二期产品延续巴摩梭罗风格，在一期2.7米台地设计、前二后三格局及人车分层等基础规划上，远洋•傲北二期产品舒适性和尊贵感大大提升——外墙采用了天然石材和真石漆，并增设了实用性和仪式感很强的天然石材门廊；另外，地下通透空间部分进行了相应减少，满足业主的多样化需求，餐厅采取8米挑空，提升了空间的通透感和仪式感。而重要的起居室层面，也做到了罕有的多个卧室南向设计，主卧配备了套卧和衣帽间。

400-500平米的舒适面积、台地景观、天然石材立面、人车分层等新一代别墅的设计形式，赠送入户花厅、阳台、飘窗、阁楼、下沉庭院等空间，给客户带来更多灵动的居住空间，最大程度满足客户需求。

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