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18层高楼成“楼裂裂” 开发商称没问题

https://www.biud.com.cn 2015年06月16日14:08 家居装修知识网

江苏盐城“苏豪名邸”小区的开发商在进行地下人防工程施工时，涉嫌违反操作规程，野蛮施工，导致5号楼地基和路面发生开裂，裂口最宽处达到20厘米，能放进一个成年人的手掌。业主们都管这幢18层的高楼叫“楼裂裂”，他们寝食难安，担心“楼裂裂”会演变为“楼倒倒”。

城市苏豪名邸小区5号楼位于小区中央，楼高18层，2012年9月建成并交付使用，而在距离5号楼东侧地基8米开外的地方，开发商正在建设地下人防工程。业主们介绍，这处人防工程是今年2月初开始施工的，目前，基坑的开挖深度已达5米左右。在施工后不久，他们就发现5号楼地基表面土层和楼体之间出现裂缝，两者之间的一条便道和水泥路面也开裂了，随着施工的不断进行，裂缝也变得越来越大。

记者现场测量了一下，5号楼的地基部分与地面之间裂开的距离大约有20厘米左右，裂缝深达2米左右，而楼边的一条便道，同样也开了一个大口，深达一两米。除此之外，业主们还告诉记者，自从地下人防工程开挖后，5号楼所有业主室内的北侧墙体都出现了不同程度的裂缝。

小区开发商江苏瑞景置业有限公司的工程负责人孙先生告诉记者，按照规划，目前正在施工的人防工程，距离5号楼地基的直线距离为8米多，开挖深度为5米，在施工前，开发商曾邀请专家进行过安全认证。

既然开发商邀请专家进行过安全认证了，为什么还是会出现地面、墙体开裂的现象呢？盐城市盐都区建设局工作人员告诉记者，经过调查，他们发现，当初的专家在对苏豪名邸人防工程进行施工论证时，忽略了人防基础施工可能给5号楼地基带来的影响。小区业主中，同样从事建筑行业的张先生告诉记者，他认为开发商之所以这么做，就是为了省钱。

江苏瑞景置业有限公司工程负责人孙先生表示，“从我的专业角度来讲的话，这个对房屋一点影响也没有。”

为了保证安全，查清隐患，目前，盐城市盐都区建设局已经责令开发商停止施工。目前，当地政府和建设部门已经邀请南京工业大学的相关专家对这栋18层高楼的桩基进行观测和鉴定，结果将在一个月之后公布。