地产人职场自述系列六｜外企、国企、私企的抉择
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很多人说，房地产是高薪行业，殊不知，这更是一个高压行业。在光鲜的表面下，涌动着多少难以言及的五味杂陈？一份华丽的数据报表后，隐藏着多少不为人知的彻夜辛劳？其间玄机如层峦叠嶂，不可一言以蔽之。尤其近年来，地产行业风云变幻，无论是市场还是政策都在不断调整、变化，地产人职场生存如人饮水，冷暖自知。
那么，问题来了。地产人的职场生存状况如何？他们能获得怎样的薪资福利？他们有哪些独门职场生存术？为获得最真实的一手信息，地产人网特别推出“地产人职场自述”系列，听地产人讲述职场生涯的酸甜苦辣，洞见地产行业的”高辛”人生。
在房地产领域闯荡了13年后，叶晓（化名）放弃了国有企业的“铁饭碗”，他选择了一家年轻并且富有生命力的企业——嘉丰达。
两年前，中国最大的外资房地产企业——凯德,同样没有留住叶晓追求自由的心。在他看来，无论是国企还是外企，都会制约一个地产人奔放的心。
和凯德5年的感情，并没有让叶晓失去理智，尽管“凯德的优点很多”，但是“过于稳健”的企业战略，让颇具“野”心的叶晓失去了耐心。
相对于外企凯德，叶晓对上一家国有企业似乎却并没有太深厚的感情，两年的时间，叶晓只是用了四个字便慨括了他离开的原因——逃离国企。
在新公司就职刚满两个月的叶晓，对这个年轻的公司充满了期待。更广阔的发展前景、更奔放的员工热情，以及薪酬待遇、上升空间、企业文化等优势，让叶晓十分坚定的选择了这家企业。
为自己加班心甘情愿
地产人网：先来聊聊您的职业生涯吧！
叶晓:大学毕业后我就进入了地产行业,如今已经有13个年头了。这13年里，我换过4份工作，国企、私企、外企都有。其中，在凯德呆了5年，时间最久，在首创华夏置地2年，时间最短。
地产人网：您在目前的公司工作多久了？主要负责哪块业务？加班多吗？您觉得累吗？
叶晓：我是4月份来到嘉丰达的，已经两个多月了。我现在主要负责营销，我以前也是负责营销，从营销专员到营销副总监，再到营销总监，一直做到现在的营销总经理。虽然我大学期间学的是旅游管理，但毕业后一直干营销，我已经爱上了这个职业。
至于加班嘛，肯定会有，我相信现在地产圈的人不加班的很少。只不过有些人是老板逼着加班，有些人是为自己加班，我更喜欢自愿加班，这样工作效率才会更高。
“珍爱生命，远离国企”
地产人网：您为什么会离开“大国企”，而选择一个年轻的企业？您选择目嘉丰达的理由是什么？
叶晓：“珍爱生命，远离国企”。国企就好比一艘庞大而沉重的货轮，虽然稳定、安全，但是制度过于陈旧，做事按部就班，没有创新也没有生命力。另外，国企的官僚风气很重，在国企工作更像“搞仕途”。
恰恰相反，嘉丰达虽然是一家新公司，规模也不大，但它更像一艘“冲锋舟”，可以随意在海洋里驰骋。负责营销，我可以自由发挥自己的才能，充分挖掘员工的潜力，这里能最大限度的体现我个人的价值。
触及“天花板”主动求变
地产人网：听说您在凯德工作了5年，您对这家外资企业怎样看待呢？您当初离开的原因是什么？
叶晓：凯德是国内很有实力的一家外企，资金非常雄厚，所以员工的薪酬待遇很不错。而且企业环境和工作氛围也都不错，在那工作的5年挺舒心的。
当然，它也有很多需要改进的地方，公司管理流程比较繁琐，相对于一些欧美企业缺乏“野心”，公司发展战略过于保守，缺乏挑战性。
我当初离职和毛大庆很相似，都是因为触及到了职业经理人的天花板。如今，毛大庆再次离职，恐怕也是因为这个原因。我现在不想去评价当初选择的对错，但我坚信现在的选择是对的。
打造一个富有激情和创造力的团队
地产人网：您刚入职不久，对于现在的公司，您最渴望得到什么？你觉得公司最需要改进的是什么？
叶晓：首先我的职位和薪酬待遇都提升了，现在的人都很现实，尤其是在北京，消费水平奇高，最起码不能饿肚子。
我希望在新的公司培养一个富有生命力和创造性的团队，团队的构成要有层次，要有经验丰富的70后，有饱含激情的80后，也要有思维跳跃的90后。现在公司发展最重要的就是提升团队合作意思，增强员工的归属感和荣誉感。
地产人网：现在很多公司都在降薪、降福利，控制人力成本，你有受到影响吗？公司具体做法是什么？
叶晓：以前在国企，自然不会有这些问题。至于现在的公司，还没有发现类似的问题，我相信如果遇到员工配置问题，公司会及时作出调整。
坚守地产圈 与公司共进退
地产人网：在选择企业的过程中，在薪资福利、领导风格、企业文化、升职空间等方面，你最看中什么？
叶晓：我刚才说过加薪、升职是养家糊口必不可少的，但是作为一个职业经理人，我觉得一家公司的企业文化很重要，这不仅能影响企业业绩的提升，更能牢牢拴住员工的心，让每一个员工都心甘情愿为公司贡献自己最大的能量。
地产人网：您觉得房地产是否还有一个黄金发展时期？如何认识自己的职业前景？
叶晓：恐怕不会出现了，我会跟随公司一起进退，依靠转型适应市场的变化。
地产人网：您依然坚持这个行业的理由和动力是什么？
叶晓：四个字：“经济支柱”，地产行业的经济支柱地位短期不会改变。
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