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9房企厮杀旭辉联合体以24.11亿拿下大兴庞各庄镇地块

https://www.biud.com.cn 2015年06月30日18:21 家居装修知识网

搜房网讯 6月30日下午15：30左右，大兴区弥漫着浓烈的战火硝烟，西红木附近的木材厂着火，浓烟滚滚高达十几米，同一时间内，众多房企激烈竞拍大兴区内的两个地块，分别是庞各庄镇PGZ01-01、PGZ01-02地块和新城北区DX00-0301-6001地块。经过惨烈的厮杀，旭辉联合体以总价24.11亿元、限价房面积28588平米拿到此块地。

6月30日下午，众多房企和媒体早早来到国土资源局的竞拍现场，新城北区DX00-0301-6001地块15：30准时开始竞拍，这块地的用地性质是商业和办公，威克多、k2 、天恒等三家企业参与竞拍，经过10此举牌，服装公司威克多最终以9.7亿元的总价摘得该地块，折合楼面价9110元。

下午15:46，备受关注的大兴区庞各庄镇PGZ01-01、PGZ01-02地块开始竞拍，恒大、兴展、旭辉天恒永同昌联合体、首开保利联合体、中骏、万科、碧桂园、K2、富力等9家房企进入会场，以16亿元报价起拍，短短两分钟内，恒大给出21亿报价，经过18轮举牌，万科以22.65亿元抢先达到合理上限。随后对限价房面积竞拍，碧桂园以举牌面积28588平米结束了竞拍。竟总价阶段，旭辉联合体以总价24.11亿元，限价房面积28588平米拿到此块地，全部建设限价商品房。

2015年北京市住房供地总计750公顷，其中包含了自住房用地，相较于2014年的1500公顷大幅缩减。在整体楼市回暖的情况下，众多开发商展开一场拿地厮杀在所难免。大兴庞各庄镇地块之所以如此火热，也离不开其自身优势。众所周知，2014年底，中国南航新机场前期筹备和办公驻地已正式入驻大兴庞各庄。旗下航空、贸易、财务、客货、传媒、建发、物业等七大支柱产业，也将相继进驻。这不仅意味着该区域投资前景、交通便利、配套资源极为丰富。也预示着，这里未来将成为国际贸易、商务往来的核心之地。

包括今天竞得的大兴区庞各庄镇PGZ01-01、PGZ01-02地块，旭辉已在北京成功布局十三子。2015年1月20日，旭辉集团与星牌集团在北京正式签署战略合作协议。据此，双方将在土地开发、项目建设、后期运营等多个角度达成战略合作。旭辉集团及星牌集团联合开发的首个项目将是北京大兴区庞各庄6号地块。至此旭辉在北京城南形成“五盘联动”的局面，正式开启北京“大城南”战略。

通过梳理发现，旭辉2014年共计新增储备11幅地块。其中，20亿以上的地块均采用联合开发的形式。除首次战略进驻的南京外，其余地块均为旭辉已进入并深耕多年的一二线城市，截至目前旭辉已实现长三角、环渤海、中西部三大核心区域布局。北京作为旭辉“3+X”战略布局中环渤海区域的核心可谓重兵布阵。多年来在北京的持续深耕，使得旭辉将对消费客群及销售渠道的熟悉度转换成旗下各项目的竞争优势，助力各项目的销售。

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