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谁能代表中国豪宅入选福布斯？

https://www.biud.com.cn 2015年11月05日10:42 家居装修知识网

       福布斯分别在2007年与2013年制作了全球十大豪宅排名，而在榜单中，均无中国豪宅项目入选。近日，《福布斯》中文版表示，将在推出中国富豪榜400的同时推出“福布斯中国全球顶豪TOP30”。这不禁让人期待，量价齐升的中国“豪宅元年”，是否会有顶豪项目入选？
       2015 年，“地王”频现，一线城市豪宅成交量与成交价格数据涨幅激增，中国豪宅化趋势明显。相关数据显示，2015年前三季度北上广深豪宅成交量保持较大增幅，北京成交531套，同比增长84%；上海成交1832套，同比增长426%；广州成交19套，同比增长58%；深圳成交1352套，同比增长940%。中国豪宅一片欣欣向荣之景。
       据《福布斯》中文版表示，此次福布斯的评选重视城市研究，第一轮圈选的豪宅将从全球著名城市与顶级富豪流向最多的人群中选择。之后，将深入超高净值人群，以详实的数据为基础，从城市中心价值论、大师手笔价值论、空间美学价值论、产品品质价值论、运营服务价值论、精神文化价值论等六个维度遴选30个顶级豪宅。
       同策咨询研究部总监张宏伟曾表示，中国富豪定居城市排名前四的省市分别是北京、广东、上海、浙江，尤其是北京，北京亿万富豪比去年增加600人，达到1.13万人。而北京市建委网数据表明，截止到10月28日，总价4000万元以上的豪宅售出55套，且均价均在10万元以上，其中，万柳书院、北京壹号院、保利海德公园、泛海国际、合生·霄云路8号五个项目成交量最多。为此，有相关人士表示，这五个项目被入选福布斯中国全球顶豪TOP30的可能性极大。
       不过，誉翔安地产合伙人王珂表示，这五个项目虽然是北京热销项目，但并不完全匹配《福布斯》中文版遴选豪宅项目的六大维度。已建成的万柳书院、保利海德公园、泛海国际、合生·霄云路8号四个项目在地段、品质以及运营服务上均能吻合，但大师设计、空间美学与精神文化这三大维度的匹配度还有所欠缺，未建成的北京壹号院还有许多可能性，或许能够入选。此外，王珂表示，除北京壹号院外，还有可能入选全球豪宅 TOP30的项目有汤臣一品项目、中粮海景壹号项目以及知名设计师乔治·阿玛尼合作的骏豪·中央公园广场项目。
       据了解，汤臣一品、中粮海景壹号、骏豪·中央公园广场均坐落于城市中心，最高售价均在19万/平方米以上，同时也都由著名设计大师进行室内设计。汤臣一品与中粮海景壹号的室内设计师均是香港著名设计师梁志天，因此室内设计均融合了文化艺术元素与现代风格。而骏豪•中央公园广场的高端奢华住宅单元、公共区域以及相关设施则由 Armani/Casa室内设计工作室提供，时尚设计大师乔治·阿玛尼监督完成，设计中阿玛尼团队将运用整体美学观，让传统、现代、自然、人工得到统一。
       对于哪个项目能入选“福布斯中国全球顶豪TOP30”，《福布斯》中文版表示，符合超高净值人群选择并且符合六大维度的项目就有可能入选，但结果将在11月中旬公布。