万科恒大一季度业绩领跑行业 “双雄”格局确立

  房地产市场优胜劣汰加剧，强者恒强大者愈大。克而瑞研究中心3月31日发布的《2016年一季度中国房地产企业销售TOP100》排行榜显示：万科一季度累计销售725.2亿元，恒大紧随其后达到669.7亿，行业“双雄”格局确立。而值得注意的是，与往年相比，恒大与万科的销售差距正迅速缩小。

  近年来恒大一直保持健康快速增长，榜单数据显示，排行第一、第二的万科、恒大，销售差距仅约为50亿 ，对两千亿年销售体量的房企而言，差距可谓微乎其微。而在销售面积上，恒大更是达到755.8万平方，雄踞榜首。

  记者注意到，去年万科一季度销售461亿，恒大销售305亿，两者相差达156亿。

  榜单同时显示，今年一季度绿地、碧桂园、保利、中海的销售额分别为475.5亿、465亿、438.9亿、381.3亿，与恒大、万科的销售额差距均在200亿以上。

  分析指出，今年以来，万科和恒大加速快跑，进一步拉大了与原本同属第一军团的其他千亿房企的距离，反映了行业集中度进一步提升，“万恒争霸”的行业格局日渐清晰。

  恒大突出的业绩表现尤其受到行业关注，记者从恒大近日举行的年报发布会上了解到，其在2014年已完成“三线包围一二线”的战略，并在2015年实现了一二线战略布局，为未来几年的继续稳快发展打下基础。年报显示,恒大项目总数达375个，一二线城市项目205个，占比55%,一二线城市土地投资额占比72%；去年82个新增项目中,一二线城市新增项目51个,占比62%，一二线城市新增项目土地投资额占比75%。

  在经济下行、行业分化加剧的背景下，恒大持续实现高增长，分析认为，主要得益于恒大强大的内部管理优势、“现金为王”策略和盈利稳定三大“法宝”。

  恒大未来的表现值得市场期待，根据海通证券、国信证券、国泰君安、中银国际、法国巴黎银行、花旗银行等国内外研究机构近日发布的恒大研报，恒大业绩增长的强劲势头远超同行，预计其今年销售额将大大超过年初制定的2000亿目标。（完）

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