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京楼市全面开花单价10000元/平起抢帝都热盘

https://www.biud.com.cn 2016年04月04日07:03 家居装修知识网

2016年以来，随着降息降准、首付比例下调、契税降低、营业税改制等一系列政策的影响，北京楼市重回火爆局面。据悉，截止到3月20日，北京市新建商品住宅共成交15757套，相比去年同期仅微涨3.57%。不过3月份以来的成交量却达到5354套，比去年同期骤增112.38%。

北京楼市

公园6号

推荐理由：

价格：最低价23000元/平方米

动态：公园6号项目2号楼仅剩少量房源在售，两居均价24000元/平，三居均价23000元/平，主力户型为64平一居、89平二居、106平和125平三居，2号楼为23层，3梯8户。物业费为2.35元/平方米·月，毛坯交房。敬请关注！

公园6号基本信息单价待定产权年限70区域商圈昌平户型三居室(125.00㎡)三居室(106.00㎡)二居室(95.00㎡)

交通状况：周边公交车昌1路、昌2路、昌22路、南环中路站下车即到；昌67路、345路、881路、883路、888路、872路、885路、919路、925路车在水屯站下车即到。地铁昌平线南邵站下车。自驾：沿京藏高速公路行驶4.2公里，过水屯桥直行进入京藏高速公路，继续沿京藏高速公路行驶400米，从昌平南环路/昌平城区出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶90米，右后方转弯进入振兴路，沿振兴路行驶410米，左转进入永安西路，沿永安西路行驶280米，左转行驶270米，到达终点。

物业地址：北京昌平主城区南环路体育馆南100米

交通出行图

紫晶七星广场

推荐理由：

价格：最低价20000元/平方米

动态：紫晶七星广场项目二期已于2014年9月21日开盘，户型面积为31-81平方米小户型。二期共159套房源，起价20000元/平米，总价95万元/套起，二期推出1-2层房源及下沉式首层和夹层，层高4.5米，4梯35-39户。50年产权，不限购，市政天然气，2014年11月30日已毛坯交房。敬请关注。

紫晶七星广场基本信息单价待定产权年限50区域商圈昌平回龙观户型

交通状况：紫晶七星广场项目紧邻8号线平西府站、13号线霍营站。区域内现已形成四通八达的市政交通路网， 13号线连接东西；安立路、北苑路直通北五环、北四环；刚开通的8号线和未来的16号线是贯穿北京南北城的连接，八达岭高速能通往到北三环和北四环，区域紧邻公交站460路、462路、441、昌61路、昌62路等10多条公交线路，形成了四通八达的网络式立体交通，业主出行方便、快捷为该区域创造了良好的交通环境。

物业地址：北京昌平回龙观龙锦三街和文化东路十字路口东北角

交通出行图

紫金新干线

推荐理由：

价格：最低价25800元/平方米

动态：紫金新干线项目已于2014年11月8日开盘11、12、14、19号楼，项目起价为25800元/平方米。主力户型面积83、90平2居、136平3居，项目为70年产权，毛坯交房，其中11、12号楼为10层，一梯两户，3个单元；14、19号楼为9层，一梯三户，3个单元。物业费为2.85元/平方米·月，容积率1.75，绿化率33%，预计2016年10月毛坯入住。

紫金新干线基本信息单价待定产权年限70区域商圈昌平回龙观户型二居室(90.00㎡)二居室(85.00㎡)二居室(90.00㎡)

交通状况：公交路线：九台庄园: 464路、441路回南家园: 464路、636路小辛庄: 478路、专21路、428路华龙苑北里北门: 441路、558路、371路天鑫家园: 441路、558路、371路新干线小区南门: 441路、558路、636路新干线小区西门: 441路、558路、636路龙锦东五区南门: 专21路兰各庄北: 558路龙锦苑东五区南门: 636路九台庄园西: 636路魏窑村: 428路绿野福苑: 428路小辛庄东: 428路自驾路线：沿北五环从黑泉路出口离开稍向右转进入林萃桥，过林萃桥约180米后直行进入黑泉路直行进入建材城中路，稍向右转进入建材城东路沿建材城东路行驶，右转进入Y404，沿Y404行驶290米，左后方转弯进入Y417到达终点。

物业地址：北京昌平回南路与回龙观东大街交汇处向东1.3公里南侧

交通出行图

新地国际家园

推荐理由：

价格：均价35000元/平方米

动态：新地国际家园项目预计2016年4月初加推2号楼，户型面积为99平米二居和138平米三居新房源，预计均价35000元/平方米左右。目前有少量3居房源在售，均价33000元/平方米，搜房会员享两居7万抵10万、三居8万抵12万优惠，房天下会员可领红包100元。敬请关注！

新地国际家园基本信息单价均价35000元/平方米产权年限70区域商圈通州北关户型二居室(96.27㎡)四居室(166.59㎡)三居室(138.35㎡)

交通状况：新地国际家园，位处通州新城西侧北端温榆河畔。公交：通1路、通3路在富豪南口站下车； 824路、924路在北马庄站下车； 615路、667-552联运、667路在刘庄北站下车；583路在翠福园小区站下车。驾车：京通快速、朝阳北路、朝阳路、两广路延长线、京沈高速5条陆路直通；项目北是潞苑北大街，项目西是通顺路，项目南是通燕高速，项目东是六环。轨道交通：毗邻地铁六号线物资学院路站，规划M1、M6、M6支，R1、R1支，S6、S3、S5，8条轻轨全面覆盖。

物业地址：北京通州商通大道与榆东一街交叉口东北角（阳光保险集团东侧）

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首开缇香郡

推荐理由：

价格：均价10000元/平方米

动态：首开缇香郡项目商住公寓在售，缇香郡公寓位于A-13地块12#，共7楼，2梯19户，总户数133套（其中29套为商业），面积区间48-70平米，均价9800元/平米，享受电商3万抵一口价优惠，总价50万起，产权年限50年，标准层高3.1米，准现房实景呈现。另项目洋房在售均价17000元/平米，可享受3万抵97折优惠。

首开缇香郡基本信息单价均价10000元/平方米产权年限70区域商圈通州通州南户型三居室(143.00㎡)二居室(139.00㎡)二居室(154.00㎡)

交通状况：地铁：地铁亦庄线万源街站换乘927路于家务村西口下车，轻轨八通线土桥站下车转801路。公交：801路、927路车于家务中学站下车即到。自驾：沿京津高速公路行驶16.9公里，从张采路/于家务/采育/张家湾出口离开稍向右转上匝道，沿匝道行驶730米，右转进入张采路，沿张采路行驶1.6公里，右转，行驶340米，左转，行驶270米，右转，行驶130米，到达项目。

物业地址：北京通州京津高速过台湖收费站第一个出口即到

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K2玉蘭湾

推荐理由：

价格：最低价33000元/平方米

动态：K2玉蘭湾四栋楼均为地下3层，地上27层，2个单元。得房率均为80%。其中，2号楼和3号楼户型面积为130平、160平三至四居。7号楼和9号楼户型面积为180平、220平四居。全部户型都一层带花园。敬请关注。

K2玉蘭湾基本信息单价待定产权年限70区域商圈通州户型四居室(160.00㎡)二居室(90.00㎡)三居室(133.00㎡)

交通状况：公共交通：城铁八通线九棵树站、公交938、805、801、668路九棵树站下车；邻近新北京东站、广渠快速、京沈高速，S6线迅接首都机场。自驾路线：走京通快速公路，沿京通快速公路行驶6.9公里，朝京津公路方向，稍向右转上匝道，沿匝道行驶920米，直行进入京塘路，沿京塘路行驶2.8公里，直行进入九棵树东路，沿九棵树东路行驶40米，右前方转弯，行驶270米，到达项目。

物业地址：北京通州北京CBD九棵树家乐福东300米

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合生世界花园

推荐理由：

价格：均价20000元/平方米

动态：合生世界花园项目目前5.5米loft在售，均价23000元/平，搜房会员优惠12万再得1000元红包。

合生世界花园基本信息单价均价20000元/平方米产权年限70区域商圈通州亦庄户型一居室(58.00㎡)一居室(58.00㎡)二居室(89.00㎡)

交通状况：高速：京津唐高速；轻轨：同济南站下车，换乘821,826,专41，28-29路3站珠江逸景下车即是。亦庄区域在建及规划的轨道交通达六条之多。其中包括京津城际铁路、L2线以及规划中的地铁M12线、市郊铁路S6线、L5线和亦庄支线等，贯穿东西南北；机场：首都第二机场；公交：区域内多条公交枢纽，马驹桥站上车，927路、723路、976路等抵达首都内心。

物业地址：北京通州中关村科技园区马驹桥1号桥南500米

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华业东方玫瑰

推荐理由：

价格：待定

动态：华业东方玫瑰5月将开C5，均价待定，户型面积为89三居-151四居，精装现房，共计200套。70年产权。

华业东方玫瑰基本信息单价待定产权年限70区域商圈通州通州南户型二居室(92.00㎡)三居室(114.00㎡)三居室(178.00㎡)

交通状况：西侧紧距离轻轨八通线临河里站仅400米，西侧及北侧方向步行10分钟内有938、938支1、938支2、938支3、938支6、938支7、924、435、587、591、807、社区4路，社区6路等公交通州小街桥东，配合京通快速路、广渠路延长线以及机场东线，内外通达，迅速链接CBD中心区域。自驾：过远通桥进入京通快速公路沿京通快速公路行驶6.9公里，朝新华西街方向，稍向左转。继续沿京通快速公路行驶450米，朝北苑南路/玉带河西街/京津公路方向，稍向右转进入京通辅路。沿京通辅路行驶230米，直行进入北苑南路。沿北苑南路行驶240米，直行进入京塘路。沿京塘路行驶2.8公里，直行进入九棵树东路。沿九棵树东路行驶1.6公里，进入梨园南街。沿梨园南街行驶130米，稍向右转。继续沿梨园南街行驶710米，到达项目。

物业地址：北京通州八通线临河里站北侧400米，梨园南街与临河里路交汇处

交通出行图

合生滨江帝景

推荐理由：

价格：最低价42000元/平方米

动态：合生滨江帝景项目C3、C7、C8号少量137平和99平三居房源在售，精装修价格42000元/平方米起，装修标准5000元/平方米，搜房会员优惠12万。敬请关注！

合生滨江帝景基本信息单价待定产权年限70区域商圈通州户型三居室(137.72㎡)三居室(99.50㎡)二居室(89.36㎡)

交通状况：地铁：地铁6号线北运河西站；城铁八通线临河里站。公交：312、666、668、317、938支8、938专、991、435、通州4路、通州6路临河里站，城铁八通线九棵树站驾车：两广路延长线开通后，即可直达，北距首都机场16公里。北京六环、京哈高速、京沈高速、京津塘高速“一环三路”穿境而过，交通便捷。四面路网围合，驾车可上京通快速路，步行可抵达至城铁八通线临河里站。

物业地址：北京通州运河西大街，果园环岛向东两公里

交通出行图